问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

物业公司发出交付使用通知书通知业主收房的日期并不等于业主实际收房日期。按照张先生的描述,他和开发商签订的前期物业服务合同中约定:业主应自实际交付之日起交纳物业费,张先生实际收房日期为2023年4月,他需要承担自收房之日起所需交纳的物业费。物业公司需要提前收取的2023年4月份之前的物业费,应由开发商承担。张先...

交付不到半年,萧山一小区业主就高票通过包阳台!

考虑到业主大会的召开前提是要成立业委会,而楼盘交付到成立业委会又需要很长的时间,对于急于在交付后就想统一封包阳台的小区来说,找街道和社区牵头,再召开临时业主大会是一个合法合规且行得通的办法。

聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

就开发商以及物业是否会以各种理由,拖延不交物业“特约服务费”业主的收房时间这一问题,进行了询问。临清市住建局工作人员表示,如果开发商拖延交房,那么他们将会联系主管开发商的市场监管部门,由市场监管部门牵头,来督促开发企业进行交房。希望在当地住建部门和市场监管部门的共同推进下,事情能够尽快解决,对于此事,《...

乌鲁木齐一小区遭业主集中投诉!开发商回应来了!

“买房时,销售介绍我买的是花园房,收房时不仅发现采光效果差,而且现在告知我花园是公共面积,要收回。”张先生希望开发商能尽快拿出解决办法,实在不行就给他办理退房。开发商回应:已开展全面排查整改针对业主反映的问题,11月5日,石榴云12345问政平台联合乌鲁木齐市住房和城乡建设局、米东区住房和城乡建设局,组织吾悦...

业主不收房对开发商的影响是什么?

法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据合同法,如果开发商未能按时交付符合合同规定的房屋,业主有权拒绝接收并要求赔偿。这可能导致开发商面临诉讼风险,增加法律成本,并可能损害其品牌形象。市场声誉影响:长期或大规模的业主不收房事件会严重影响开发商的市场声誉。消费者和投资者可能会对开发商的信誉和...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

购房者经过投诉以及与开发商数次沟通，开发商现已将供电配套工程建设费用交至电力部门，并称预计在2024年1月底之前交房(www.e993.com)2024年11月22日。“电力部门给业主打了回访电话，告知由于施工周期等原因，可能要到年后开工。”王女士称业主收房心切，但近日赴项目现场并未发现施工迹象，“1月底大概率也无法交房了。”图源：受访者今天，记者...

9万多元单价的房子,临近收房发现与宣传不符?业主:“没想到处处...

多次投诉和沟通未果，部分业主选择退而求其次，在无法更换电梯的情况下，要求开发商在现有基础上加装电梯空调，但也遭到了拒绝。《每日经济新闻》记者在采访中注意到，不仅是尚海悦庭，上海还有其他高端住宅项目存在同样的“三菱电梯”争议。如果购房合同仅写明“三菱或同等品牌电梯”，在没有其他明确指向的情况下，业主...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-e812103d4948157c6279134a5a468fa2开发商通知交房但由于某些原因业主没收房这期间的物业费要交吗2024-07-2010:44发布于福建|1677观看12收藏1手机看第一帮帮团粉丝13.6万|关注3+关注...

业主收房是还是这个样子,开发商和装修公司丝毫没有改进的意思...

1251业主收房是还是这个样子,开发商和装修公司丝毫没有改进的意思发现更多热门视频落选美国男篮,布朗在情场找回自信,与小波特前女友走红毯官宣恋情篮球经典2.7万次播放男子停车引发争议,饭店与公共车位之争揭秘1024专员1万次播放范志毅谈英格兰2:1战胜荷兰星视频3.9万次播放地铁上乱扔垃圾,面对群众职责舌战...

不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...