卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
法院认为,被告物业公司虽然对公共管道负有维修和保养的义务,但案涉排水管道位于业主住房卫生间,物业公司对排水管道内部坠落的坚固异物无过错,事发后亦能配合林女士进行维修,并协助通知相应业主,故林女士主张物业公司承担赔偿责任的请求,法院不予支持。依照相关法律的规定,判决驳回林女士的诉讼请求。(文中人物系化名)...
一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?
其次,与物业公司进行沟通。业主可以书面形式向物业公司提出问题,并要求其提供解决方案。在沟通过程中,保持冷静和理性,详细说明问题的严重性和可能带来的后果。如果物业公司仍然拒绝配合,可以要求其提供不作为的法律依据。第三,寻求专业意见。如果问题复杂,业主可以聘请专业的管道维修公司进行检查,并出具专业的评估报告。这...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
法院认为,被告物业公司虽然对公共管道负有维修和保养的义务,但案涉排水管道位于业主住房卫生间,物业公司对排水管道内部坠落的坚固异物无过错,事发后亦能配合林女士进行维修,并协助通知相应业主,故林女士主张物业公司承担赔偿责任的请求,法院不予支持。依照相关法律的规定,判决驳回林女士的诉讼请求。(文中人物系化名)成...
下水管道堵塞,新房被污水浸泡,男子将楼上13户业主及物业一同告上...
被告13名住户与原告共用下水管道,应当合理使用该下水管道,因使用不当造成其他住户损失的,应当承担赔偿责任。本案证据显示,疏通出来的堵塞物为内裤、毛巾、建筑垃圾等,原告及被告等13住户均存在未能合理使用公共下水道的可能性,现该下水道阻塞给原告造成损失,原告及被告罗靖等13住户如不能证明自己没有过错,应当承担赔...
房管员跳进化粪池疏通住户下水管道,这支物业应急队让居民小修小补...
李友华告诉长江日报记者,碰到类似的烦心事,不必到外面请人维修,打个电话就可以坐等物业应急队上门服务,而且还是全免费,这让业主们十分安心。8月12日,怡康苑南区两户业主因为卫生间的下水管道堵塞在网格群里报修。百步亭花园物业康和服务处的客服人员立即通知了应急服务队。物业主管朱功华和房管员李友华、杨煜新入户...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
物业公司在维护公共设施方面承担一定责任,如果物业公司未能妥善管理和维护下水管道,导致堵塞发生,物业公司应当承担相应责任(www.e993.com)2024年7月2日。业主对自家使用的下水管道有维护之责,如果业主存在使用不当等行为导致管道堵塞,相应业主应当承担责任。如果确实无法明确具体责任人,可根据公平原则,可按照《民法典》第一千二百五十四条高空抛物规则...
新房被管道污水浸泡,湖南一男子将楼上13户业主及物业一同告上法院
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍,赔偿损失。被告13名住户与原告共用下水管道,应当合理使用该下水管道,因使用不当造成其他住户损失的,应当承担赔偿责任。
产权单位缺位后,失管小区怎么办?
老楼没有物业,就像得不到照护的老人,难免遇上“病痛”,水泵坏了没人维修、电梯三天两头出故障、下水管道经常堵塞……渐渐地,4号楼的设施设备运转越来越不灵。“三区其余几栋楼都做了外墙保温,就我们这栋没人管,墙面斑斑驳驳,看着就掉价。”居民们说起隔壁楼,眼里满是羡慕。“没人管咱就自己解决。”...
以案释法|公共下水管道堵塞造成业主房屋受损 法院判决物业公司及...
物业公司不服判决,提出上诉。近日,二审法院驳回上诉,维持原判。法官说法法官庭后表示,结合维修工人的陈述及相关证据可以认定,本案中造成排污管道堵塞的物体并非可排入公共排污管道的正常生活垃圾,而是水泥块、沙子、卫生棉块等杂物,证明排污管道的共用业主存在不当使用的情况。根据公平原则,楼上所有可能造成加害的业主...
2020物业法下水管道规定是怎样
综上所述,物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定,其中根据物业法下水管道规定,下水道属于公共设施,如果发生损坏,则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。