晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

如果堵塞是由于楼上住户的行为(如倾倒建筑垃圾)导致的,则根据“过错责任原则”,这部分住户应当承担相应的维修费用。因为他们的行为直接导致了公共设施的损坏。物业管理规定明确了不得向下水道内倾倒特定物品,并且此规定已经明确告知所有住户,则违反规定的住户应当承担因其不当行为所引发的维修费用。依据相关法律法规,...

以案释法 | 天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

小王认为这种情况的反复发生,是小张常年不在家,一直拖着不处理导致;其次,这是公共区域的下水道,物业公司也要担责。协商无果后,小王将小张和物业公司一并告上法庭,要求赔偿损失。小张觉得自己很委屈,自己的房子常年无人居住,不可能存在破坏管道的行为。物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域...

疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

他首先仔细检查了管道的每一个角落，找出堵塞的原因。随后，他戴上手套，开始清理杂物。过程中，他不时地需要用力疏通工具，确保每一寸管道都能畅通无阻。脏污的水溅在他的衣服上，但唐晓宁毫不在意，他的注意力完全集中在手头的工作上。经过不到1小时的奋战，唐晓宁终于成功地疏通了下水道，积水逐渐消退，杂物也被...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

例如:若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损业主的房屋损失承担赔偿责任;若系物业服务人未及时清理、维护,物业服务人亦应承担一定责任。如遇到下水道溢水致业主房屋受损问题,物业服务人应积极查找原因。若物业服务人没有提供充分证据证明其对公共区域的下水主管道...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致(www.e993.com)2024年11月20日。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小张联系物业进她家查看,发现漏水的原因...

【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。不料,2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小张联系物业进她家查看,发现漏水...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水管道的堵塞没有过错。故对老李要求物业公司承担本案赔偿责任的诉求,法院不予支持。

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...