“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。社区：后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...

实务研究 | 房屋反水怎么保障权益

如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。4、联系物业并提出索赔:及时向物业公司报告问题,并要求其采取措...

【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物业在合同终止前予以基本解决(www.e993.com)2024年11月22日。社区:后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者,亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题,住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续约...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

首先,业主需要确定漏水的具体原因。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以更准确地找出问题的根源。2.收集证据在向物业公司提出诉求之前,业主应收集所有相关的证据,包括漏水的照片、视频以及可能的目击者证言。这些证据将在后续的沟通和可能的法律程序中起到关键作用。

如何处理房屋漏水问题,责任归属物业吗?

在处理漏水问题时,业主应首先与物业公司沟通,提供漏水的具体情况和可能的原因。物业公司应进行现场检查,并根据检查结果采取相应的维修措施。如果物业公司未能及时响应或处理不当,业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。此外,业主在购买房屋时,应仔细阅读购房合同中的相关条款,了解开发商和物业公司在房屋质量保证和维修...

海法微案例 丨 房屋漏水,找谁负责?法院判了

建设单位在房屋建造期间和小区设立前期拥有主要的管理权。建设单位对施工队伍的管理,现场的维护,负有主要责任。该案啤酒瓶掉落管道造成堵塞引起纠纷,系建设单位管理不到位而造成,故应当承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第2条的规定,物业服务企业需按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护...

业主:房屋漏水找人维修“遭针对”物业:对有违建行为的业主“加强...

李先生对业主反映的问题做了回复,“首先,物业公司没有向业主指定任何装修公司,也不会暗示业主,业主可以自行寻找装修公司。其次,李女士反映房屋存在质量问题和漏水问题,主要由开发商和政府部门进行处理。第三,李女士所说的被强行停水停电停气也是不存在的,物业公司没有这么做。业主家停水停电,可能是其他方面的原因,这...