楼房屋顶漏水维修,物业无限期拖延_留言详情_天津政务网

二.为了启动专项维修资金,物业服务人员以打电话、贴通知等方式,让业主到物业客服处签字。签字结束后物业服务人员将业主签字的手续提交至物业办,经审核45栋没有通过双三分之二的业主同意,目前只差三户。三.住建委规定入冬以后气温较低,已不宜对墙体漏水等项目施工。街道办事处已督促物业继续抓紧走件,对不签字的业主...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

临沂幸福小镇新房购入不足半年两间卧室都漏水

而临沂幸福小镇小区物业公司工作人员让张女士直接找开发商,并说开发商会给解决问题。买新房不足半年就漏水,更让人捉摸不透的是,还是一楼的两间卧室,这到底是什么原因造成的呢?开发商对此又作何解释呢?而我们记者也跟张女士找到了幸福小镇的开发商。临沂幸福小镇小区开发商项目部经理刘德华称:“我们也找了很长...

房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?

房屋卫生间漏水是日常现象,漏水检测具有专业性,发现漏水一定要找有资质及先进检测设备的专业人员进行检测维修,检测结果要形成书面报告,以防发生纠纷时有理说不清。业主在发现漏水时也应理性面对,一定要再三确认是否漏水,切忌草率开展维修而拆除地板、墙壁,从而造成不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第七...

房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?

如果你是顶楼住户,且漏水是由于楼面防水问题导致的雨水渗漏,那么这应属于维修资金处理范畴。这个物业处理不了,你需要找业委会协助解决。如果没有业委会,你可以向社区和街道申请成立。但请注意,动用维修基金通常需要三分之二以上业主的签字同意,而且即使维修了,也可能无法彻底解决问题,未来可能还需要反复维修。在这种情...

连日下雨还遇车库断电、房屋漏水等,这个小区业主却不太烦恼——

“外面下雨,屋内在滴水……”一业主告诉居委会和物业工作人员,自己家中漏水,而楼下多户也受到影响,出现墙面滴水的现象(www.e993.com)2024年11月25日。面对这一突发状况,物业工作人员赶紧上门查看,发现室内北面平台管道堵塞引起了漏水。他们拿出专业工具,对排水管道进行清理和疏通,确保排水畅通无阻。上午11点左右,多户居民困扰的漏水问题被成功解决...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书,明确移交、接管内容及各方职责,完成相关资料交接,并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。”简单来说,尽管每个小区所约定的质保期不完全相同,但物业和施工单位在工程结束时都需完成资料交接并明确各方职责,尤其是针对漏水等居民日常生活中经常遇到的问题...

我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效

1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿...

零距离帮忙:跃层房屋漏水三年维修无果?物业回复!

零距离记者找到了小区的物业公司--深圳市银典物业南京阳光帝景小区管理处,值班负责人表示,孙先生的确早就报修过渗水,但当时开发商正在开展楼房外立面维修工作,本以为开发商会帮他家维修,所以物业方面就没有申请维修基金。深圳市银典物业南京阳光帝景管理处楼栋管家李艳:尽量以开发商的维修优先,开发商修不完的再...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

事发后，林女士联系小区物业，物业工作人员第一时间抵达现场，配合林女士进行处理。林女士认为，自家卫生间下水管道破裂漏水，是楼上业主丢固体物造成，因此造成的财产损失与楼上业主使用不当存在关系。然而，林女士要求楼上业主赔偿损失时，得到的回复却是“不关他们的事”。无奈之下，林女士将物业公司及同一单元楼上...