相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

香港租房搞清楚这6个问题!租后想退,后悔就太迟了

整租的话直接按普通流程找房-看房-签约就好啦;合租建议提前找好舍友,互相沟通好心中的理想价位,地段和房型,有方向性地去以上的渠道找房子。选房源要注意什么?一定要实地看房,这点绝对不要偷懒!千万不要只看视频照片,香港房间普遍很小,拍照大多都开了广角!关注房子附近的交通,环境,新旧,家具家电,水压水电、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

房东或物业管理方应尽快安排维修服务,并确保维修质量。4.费用分担费用分担是维修责任中的另一个重要方面。根据合同条款,如果是房东责任范围内的维修,费用通常由房东承担。但如果是租客责任,租客可能需要支付维修费用或从押金中扣除。5.预防措施为了避免未来的纠纷,租客在入住时应进行详细的家电检查,并与房东共...

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

有些房东为了能快点把房子租出去，或者想租个好价钱，就会简单装修一下，再添置些家具家电。可这么一算账，光是装修就得三四万。要想把这笔钱赚回来，怎么着也得两年。对那些靠租金还贷的人来说，这买卖可就不划算了。更糟糕的是，就算你舍得花这笔钱装修，万一遇到不爱惜房子的租客，没准两年不到，新房就变...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

住进去后又是暴力使用，几乎每周都有人为损坏需要修理，现在正在考虑结束租约，实在无法应对。遇到一个高素质的房客几乎是难上加难，除非经济状况特别紧张，否则不建议将自己珍爱的房子出租。如果家中有多套房产并且对租赁市场非常了解，知道如何规避风险的房东则另当别论。#深度好文计划#...

热搜第一!女子称退租时遭房东等5人查房定损,当地回应

”说着，朱女士向记者提供了她与房东前期交流的部分聊天记录(www.e993.com)2024年11月17日。朱女士与房东签署的房屋租赁合同（受访者供图）记者查看聊天记录发现，双方在今年6月1日前后就因为前期约定的4000元美容服务项目发生过意见不合，房东邹女士曾表示自己并不满意对方提供的美容服务。对此，朱女士表示，由于该房子内部没有家电、床和窗帘等，...

新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?

但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿。这种情况需要对比损坏所造成的结果和物品原状之间的差距,比如给对方比较贵重的家具造成了明显破坏,因为使用不当导致对方配置的家电、房屋主体结构或房屋表面有明显破损,原来墙上没有洞,但因人为原因产生了洞等,这些必然是一种损失。

房屋退租定损,到底谁说了算?

但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿。这种情况需要对比损坏所造成的结果和物品原状之间的差距,比如给对方比较贵重的家具造成了明显破坏,因为使用不当导致对方配置的家电、房屋主体结构或房屋表面有明显破损,原来墙上没有洞,但因人为原因产生了洞等,这些必然是一种损失。

女租客提出退房后失联,房间成“垃圾场”,房东崩溃:清理了几十袋...

9月13日，记者联系到该网友李女士，她表示，自己是该房屋房东。2019年，这套房子由自己的前任房客转租给该女孩，“她是1998年的人，我当时还觉得她白白的，很漂亮。”按照广东深圳的租房传统，她收取了该女孩2个月约6000元的房租作为押金，此后该女孩一直按时交租，“我房子家电都有，她算是拎包入住。”李女士说...

房东拒退租金女生服毒身亡,妈妈:娃都死了,房东还“得意忘形”

三、房东另换说辞回学校路上程某觉得既然房子都重新租出去了,自己的钱也该要回来了,便再次联系房东,可这次房东却换了一套说辞,称扣掉了一些杂七杂八的费用之后,到程某手里的,只有2000块钱。原来,房东想以程某损坏家具家电的借口,扣除一部分的押金,对于损坏,房东也有着他自己的标准,那就是“使用痕迹也算损...