退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

房东注意!租房不管可能引来罚单,最高万元!

比方说，要提醒租客别在房里干违法的活，还得时常去看看房间用得咋样，一旦发现不合法的事，得立刻告诉警察。如果房东忽视了这些，比如发现租客不实名登记或者房间安全设施不达标，都有可能被罚款，严重的还会被拘留。现在很多房东可能还不太明白，怎么遵守这些规定。别急，现在有各种方式可以学习了解，比如关注“首都...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

遇到这种情况,租户可以保留证据,比如搬家费用、找房子期间的损失等,要求房东进行赔偿。责任编辑:李琛

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

租客和房东可以向当地房屋租赁管理部门或法院申请调解或诉讼。总结:租房期间设备设施损坏的责任划分是一个复杂的问题,需要结合实际情况和相关法律规定进行判断。通过签订详细的租房合同、明确责任分工、妥善使用和维护设备设施,租客和房东可以有效减少纠纷,维护租赁关系的和谐稳定。随着租赁市场的不断发展和完善,相关法律...

租房遇到房东不退押金怎么办?

99%人都不知道假如房东耍赖不退押金应该怎么办?第一时间找警察叔叔,虽然大概率解决不了实际问题,但留存证据,为你之后的维权起诉打基础。如果报警后房东还是死活不退,那就别怪咱们无情无义啦。比如打12319,反馈违章建筑啊,向房东私自隔断占用公共区建阳台啦,这些都一报一个准儿,打12315或者12345,帮房东举报一下群...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

首先,租房合同是界定维修责任的关键文件(www.e993.com)2024年11月15日。在签订合同时,双方应明确列出家电清单,并详细说明家电的状况。合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任...

租房遇到电器损坏怎么办

在租房过程中,电器损坏是一个常见的问题,处理不当可能会导致租客与房东之间的纠纷。本文将详细介绍在遇到此类问题时,租客应如何采取专业而合理的措施来解决问题。1.确认责任归属首先,租客需要确认电器损坏的原因。如果是由于电器本身的质量问题或正常使用下的老化,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的不当使用或...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

如果房东尽到了自己的提醒义务、监督义务,可以免责。如果没有尽到相应的提醒义务和监督义务,甚至和房客恶意串通、睁一只眼闭一只眼,不管是恶意还是重大过失,其实都是过错。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,除了对于从事违法行为的房客要依法追究刑事责任之外,还要对于出租房屋的房东存在的重大过错,予以相应的...

江西:80多岁老人独自租房住,如今房东不租了,儿子也不来接她

房东因为担心责任问题,不愿再将房屋出租给老人。舅舅似乎对这一切视而不见,最终外孙女只能接手这个棘手的问题。她一边批评舅舅的冷漠,一边帮外婆整理物品,但却不知道该把外婆安置在哪里,同时又不能将外婆带回自己的家。这位外婆年轻时倾尽所有去爱她的孩子,尤其是舅舅,但如今她需要帮助时,却发现自己的存在成了他...

墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账

现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提供的租房合同,其中列出了屋内设施,但并没有标注品牌和物品状况。通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或...