湖南怀化:创新存量土地盘活利用方式,支持已出让未开发的土地依法...
离异夫妻双方婚姻存续期间已在中心业务信息系统中有过住房公积金使用记录,离异双方符合再次申办贷款条件的,取消6个月贷款等待期,即申请即办理。优化住房公积金贷款政策。推进商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款,支持将商业银行的存量住房按揭贷款转为住房公积金贷款。文件还要求,降低商品房交易成本,实行购房补贴政策。由...
配偶发现“被离婚”告银行
李某提供虚假证件,已具备使银行产生信赖的形式要件,并且均反映李某离异这一结论。银行作为金融机构,已尽到形式上审查义务,不应苛求其在无比对条件下鉴别虚假证件瑕疵。张某的举证不能达到证明银行在贷款审批中不构成善意或存在重大过失的证明标准,因此银行可以善意取得两套房产的抵押权。鱼峰区法院根据民法典相关规定,...
有房本的注意了!这些情况房子写了你名字也不是你的!
但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。第三、登记男方及其父母的名字这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。若采用这种方案...
法院如何分割房产 房产抵押贷款怎么办理
二、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。关于法院如何分割房产,我们可以了解到,如果是...
夫妻贷款购房断供成“被执行人”只因儿子身患重疾需治病 法院对...
最终,法院通过快速将夫妻俩的抵押房产进行拍卖,拍卖成交扣除案款等费用后,将拍卖款一百余万元发放到这对夫妻手里,既解了夫妻俩的燃眉之急,又保障了债权人的利益。贷款30万元买房断供被执行人声称“有难处”记者了解到,这起由贷款购房断供引发的执行案件,要从2014年说起。当时,某银行成都某支行与李某、倪某...
诉讼逆转:银行对于夫妻一方擅自以共同共有房产办理抵押贷款未尽到...
抵押人在未取得法定共有人配偶同意的情况下,单方以登记在其名下的房产办理经营性抵押贷款的,法院应全面审查银行在办理抵押贷款时是否履行了法定严格审查义务、是否构成善意取得(www.e993.com)2024年7月28日。银行在与抵押人共同向房产登记机关申请办理抵押登记时隐瞒抵押房产存在其他共有人的事实,存在明显故意,不属于善意第三人,对抵押房产不享有抵押...
【执行动态】抵押贷款110万后离异,芜湖法院执行情法相融
不料,夫妻俩后来离异,这两套抵押房产也因多起案件查封,严重资不抵债。此前,镜湖区法院就张贴过腾房公告,但因为两套房产都是祖孙三代居住,而且居住在内的老人身体不太好,腾房难以推动。2月12日下午,执行干警再次上门做劝解工作。龚某的家人对法院执行一开始颇有抵触,后经沟通,龚某表示全力配合法院执行、...
北京市房产抵押贷款怎么办理?精华版
4-5借款用途。文中以说,禁止的一些行业,一些用途,不再赘述。这些事是可以曲线救国的,只要你故事讲的好,证据圆满。还款来源,不说也可以。银行不会干图着你利息,你图人家本金的事。虽然你有房产抵押在银行,人家一样不希望你逾期,后期资产处置打折率很高的,亏得大。说了,任何一个贷款客户都会有各种各样...
夫妻离婚有贷款的房产如何分割过户
一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...
展信家 | 一方未经另一方同意以夫妻共有房产抵押的效力如何?
可见,如果夫妻双方共有房屋登记在其中一人名下,登记权利人未经对方同意擅自将该房屋抵押给第三人的,第三人是否能够取得抵押权主要取决于第三人是否具有善意,是否满足善意取得的构成要件。前述案例中,典当行查阅了段某的离婚协议、离婚证等材料,并且实际查看了涉案房屋,已经尽到了合理的审查义务,可以认定其为善意。前...