存量房贷利率下调后,当期月供不降反升,什么情况?

由于在利率调整当日就要按照新的利率计息,因此,当借款人每月还款日与利率调整日不是同一天时,就会出现在同一个还款周期内执行两个利率的情况。例如,本次多家银行于10月25日调整了存量房贷利率,而小张的贷款还款日为每月1日,那么10月1日至24日的房贷利率仍执行原利率,10月25日至31日的房贷利率为新的利率。那...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“重定价周期变更”,按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。中国工商银行中国工商银行将不晚于11月15日开始受理...

房贷又迎大变化!房贷重定价不用等一年了,具体该怎么选?一文看懂

中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。中国农业银行浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当...

存量房贷利率降至最低还需等待

“固转浮”客户如果在10月25日之前已经通过银行审核，就可以参与批量调整，并一步到位降至3.30%。如果25日前还没有完成审核，或者错过了此前办理的时限，后续也可以随时申请，在银行审批通过后可以马上调整。“大家快去改，手机银行就能办。”王女士10月22日在手机银行上申请转换为浮动利率，一键搞定。此前她的利...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

中国工商银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期调整申请,客户可通过工商银行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整重定价周期。审核通过后,新的重定价周期即日生效。客户也可按上述时间安排线下咨询贷款服务行。5、中国邮政储蓄银行自2024年11月7日起,客户可向邮政储蓄银行申请调整重定价周期,符合条件的...

...月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱?应该怎么办理?

应该怎么办理?9月末,中国人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率(www.e993.com)2024年11月28日。随后,10月12日,中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后,中国建设银行、中国银行等多家银行业金融机构陆续发布公告,宣布将于10月25日起批量调整存量房贷利率。

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,我行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调整前利息按原合同利率水平计算。图片来源:工商银行官网中国建设银行:将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整...

早读|下调存量房贷利率怎么操作?部分银行公布细则

近日，中国工商银行、招商银行、交通银行等多个银行陆续发布了《2024年存量房贷利率调整客户问答》，明确了存量房贷利率下调的诸多细则。新华日报·交汇点记者注意到，所有银行均明确统一调整为LPR-30BP，10月31日前完成统一调整，二套房也可参与调整。当前为固定利率定价的贷款，需先申请转成浮动利率，然后再进行存量...

刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

涉及公积金贷款的,会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验。如当前状态已还清的,在确认公积金信息后,点击确认提交即完成申请操作;如当前状态尚未还清的,则无法办理;多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整。不过,北京、上海、深圳三个城市还需咨询。

刚刚,工行、农行、中行、建行、交行重磅发布:10月25日起批量调整...

此前,9月29日,央行指导市场利率定价自律机制发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,其中明确强调,主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。中国工商银行:将于10月25日集中批量调整合同贷款利率...