收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的合格证进行比对,除了户号不同外,其他内容完全一致,验收人员的签字也一模一样。开发商承认,工作人员为了减少填写合格证的工作量,所以采取了批量复印的措施,也没有对无...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

因此,如果物业公司不能提交超出合同约定收费标准收取物业费的依据,其擅自提高收费标准多收取的物业费应当退还给业主。问题2:临街商铺的业主需要交纳物业费吗?冯先生在某小区购买了一处临街商铺。该小区业主委员会与某物业公司签订了物业服务合同,约定由某物业公司为小区提供物业管理服务。前段时间,物业公司向冯先生催收...

业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

针对此事，融创森与海之城的开发商，杭州融泓政房地产开发公司回复称，目前还不支持更换新机，但将和业主保持沟通，如果涉水的三台设备后续出现问题，将协调解决。来源：小强热线浙江教科

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。

业主不收房对开发商有何影响?

首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响(www.e993.com)2024年11月22日。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发商的资金链将面临巨大压力,可能导致项目延期交付或甚至停工。其次,市场信誉受损也是不可忽视的影响。业主不收房往往与房屋质量、合同履行等问题有关。这些...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

武汉业主收房8年后发现漏水状告开发商,法院判:开发商承担认定损失

开发商某金公司认为不应当承担责任。他们公司建设的楼盘符合国家施工标准。对于原告所产生的经济损失，他们公司不是适格主体、侵权行为人。物业某银公司则认为也不应当承担责任，他们公司在事发后已经尽到物业服务职责，不是侵权行为人、适格主体。洪山区人民法院法官介绍，根据司法鉴定结论，鉴定的房屋财产损失为35061元...

问题一大堆,大部分业主拒绝收房!市区这个新盘怎么了?

因为我很赞同海经区住建部门的做法,相比某些推诿、敷衍,不敢发声的地方主管部门,海经区住建局对该起群体投诉事件的处置可以说是用心的,恰当的,也是负责任的,尤其是成立专班逐楼监管的做法值得推广和肯定。当前房地产市场最大的矛盾就是开发商所提供的产品与消费者的预期不匹配,开发商缺乏精细化施工的理念和手段...