杭州市住房保障和房产管理局关于印发

可分为商品房预售许可证核发、商品房预售许可证变更、商品房预售许可证注销三大类。二、核准时限:申请材料齐全、符合法定形式的,或者申请人按照要求提交全部补正材料的,房地产管理部门应当受理商品房预售许可申请,并对申请人提交的申请材料进行审核,在法定期限内(10日内)作出准予预售的行政许可决定,并自作出决定之日...

杭州“云签约”服务升级 商品房买卖合同可自动备案

那么，什么情况下可以采用商品房买卖合同智能审核、自动备案呢？需要符合以下四条要求：●2024年7月29日起新生成的，且符合采用“云签约”电子签名方式签署的商品房买卖合同；●买受人为具备完全民事行为能力的自然人（仅限本人）；●买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证、中华人民共和国港澳居民居住证、中...

杭州商品房买卖服务升级,“云签约”合同可以自动备案,赶快来看

四、交易房屋为新建商品房,相应首付款或购房款直接转入预售资金监管账户。如今,电子签名技术已经在越来越多的场合被使用,无论是政府有关部门,还是企业和个人,纷纷通过电子签名技术提高效率、缩短办事流程,提高业务签署办理体验。但是同时,我们在使用电子签名技术的时候,也需要注意选择正规可靠的电子合同签约平台进行合同签...

湖北黄冈进一步加强市区商品房买卖合同备案变更和注销管理

1、对符合办理商品房买卖合同备案变更和注销的,买卖双方到黄冈市政务中心市房地产事业发展中心窗口申请办理,并提交相关材料;2、买受人无法到窗口办理业务的,经公证委托代理人到窗口办理合同备案变更或注销业务;3、窗口受理商品房买卖合同变更或注销业务,符合变更或注销条件的予以办理;4、申请商品房买卖合同备案变更...

全国法院:审理房屋买卖合同解除案件裁判依据合集

担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。08、商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。二、最高人民法院《全国法院第七次民事审判工作会议纪要》(法办〔2011...

商品房买卖合同遗失后的处理流程是什么?

最后,新签订的合同需要进行备案登记(www.e993.com)2024年11月8日。这一步骤是确保合同具有法律效力的关键,也是房产交易流程中的重要环节。备案登记完成后,买卖双方可以依据新合同进行后续的房产交易活动。通过上述流程,即使商品房买卖合同遗失,买卖双方也能够依法妥善处理,确保交易的顺利进行。在整个过程中,保持沟通和合作至关重要,以确保每一步骤都...

兰州:取消新建商品房价格备案,购房人和房企可自行协商确定成交价格

市住建局：纳税人在申请居民换购住房个人所得税退税时，持房屋交易合同、不动产权证书（或网签备案合同）、身份证件等资料到就近的办税服务厅即可申请办理退税手续。7.记者：完成相关购房手续，具体指的是哪些手续？市住建局：完成新建商品房买卖合同网签备案，并取得税务部门出具的契税完税凭证。8.记者：购房补贴的...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；...

杭州“云签约”服务升级,商品房买卖合同智能审核、自动备案

近日,杭州市住房保障和房产管理局对“云签约”服务进行升级,市民通过该服务签署的浙江省商品房买卖合同将实现智能审核和自动备案。自2020年4月推出以来,已有超7.3万户家庭使用“云签约”办理房屋交易合同网签备案,近一年商品房合同“云签约”使用率高达70%。

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答:一般情况下,已审核的提取业务无法撤销,但在办理商品房买卖合同备案前,职工与房地产开发企业解除《商品房认购书》或《商品房买卖合同》,职工应向公积金中心申请撤销。(八)资金已划拨至房地产开发企业银行账户,职工与房地产开发企业撤销或解除《商品房买卖合同》,是否需要办理撤销提取业务?