房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

要及时办理房屋抵押权注销手续，认真核对房产证信息，妥善保管房产证并考虑设立遗嘱或进行产权变更。只有这样，我们才能确保房屋产权的安全，避免在未来的生活中因房产证相关问题而陷入困境，真正安心地享受自己的房产所带来的幸福和安宁。这些步骤都是维护房屋产权不可或缺的重要环节，每一个环节都紧密相连，任何一个环节...

房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?

1.**申请解抵押**:房主需要向贷款银行提出解抵押申请,通常需要提供房产证、身份证、贷款合同等相关文件。2.**银行审核**:银行会对申请进行审核,确认贷款已全部还清,且无其他未结清的债务。3.**办理解抵押手续**:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需携带此证明及其他必要文件到房产管理部门办理解抵押...

离婚后,对方私自卖了房子怎么办?

2、如果发现男方抵押房屋后女方可以及时采取措施,比如可以去房屋登记部门进行异议登记,要求停止这套房屋上所有的抵押、买卖行为,也可以直接诉讼,要求财产保全,这都可以阻止男方的行为。离婚后房产未过户容易产生纠纷,建议有相关隐患及时咨询专业离婚律师,在可预防的情况下保全自己的财产权益。

房产抵押贷款的手续如何办理?

第一步:贷款咨询与初步评估在决定申请房产抵押贷款之前,首先应咨询多家银行或金融机构,了解不同机构的贷款政策、利率、还款期限等关键信息。同时,进行初步的房产价值评估,以确定可贷款的额度。这一阶段,选择信誉良好、服务优质的机构至关重要。第二步:提交贷款申请选择合适的金融机构后,需提交正式的贷款申请。申请...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取新房产证和他项权证。离婚后房屋过户的注意事项:1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间...

国家层面全面推进全国的房产“带押过户”,什么信号?如何解读?

首先，手续上可能会比较繁琐，毕竟房子还押着呢，得先把这押的事儿给解决了，才能顺利过户，这一来二去的，步骤就多了不少(www.e993.com)2024年11月9日。再者，风险也不小。你想啊，房子押着，万一中间出了啥岔子，比如贷款还不上了，那麻烦可就大了，房子可能就被银行给收走了，过户的事儿也就泡汤了。还有啊，费用上可能也得多花点...

抵押房产也能过户?带押过户全攻略

具体怎么操作呢?比如说你和朋友共同按揭买了一套商铺,各占一半产权,还没还完贷款,你们想把房产过户到你名下。只要跟抵押权人联系,让他们出具同意“带押过户”的材料,你们再一起去不动产登记中心申请转移登记就可以啦。如果还需要变更抵押人,也可以一并申请。

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

问题5：原房主不办理房屋解押手续，导致无法办理过户该怎么办？石先生想购买彭先生名下的一处房产，但该房屋存在抵押登记，当时彭先生口头承诺收到全部房款后先去办理解押手续，然后可以配合过户。石先生就与彭先生签订了《购房合同协议书》，双方就涉案房屋的成交价、付款日期和方式、房屋交付等均进行约定。合同签订后...

法官说法|购买房屋未过户,原房主因欠款导致房屋被法院查封怎么办?

本案中,从2019年6月12日马某与李某签订房屋买卖契约至2021年10月25日马某向法院起诉李某主张办理过户手续期间,案涉房屋又被二次设定抵押权,三次被查封,马某直至房屋被查封后才提起诉讼,能够认定马某在案涉房屋买卖过程中未尽到合理的注意义务,且存在对李某多次违约的放任,导致案涉房屋产权无法变更登记。另外,...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房产证变更名字的方法:赠与+买卖+析产??一、赠与先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件...