个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
如夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除的,则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。具体扣除方式在一个年度内不得变更。3.丈夫婚前购买的首套住房,婚...
中信证券:提升住房相关的个人所得税按揭贷款利息专项附加扣除限额...
日本采取了较为少见的基于贷款余额比例抵扣所得税的优惠政策,住房贷款年底余额的0.7%可以直接从下一年居民所得税中扣除,规模上限按房屋类型和贷款人情况从2000万日元至5000万日元不等。较大的政策力度和零首付模式让日本居民购房所获得的税收优惠十分显著。香港和新加坡对享受房贷利息个税抵扣的住房用途有限制,其中香...
个税抵扣详解:房贷利息“认贷不认房” 1月未报送怎么办?
昨日发布的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》中规定,享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息,由扣缴义务人在预扣预缴税款时,按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除。一个纳税...
通过个税APP申报房贷抵扣,没有天府新区、高新区选项怎么办?
个税APP没有高新区和天府新区!这可咋办?申报不了来?不是的!打开房天下APP,查看更多图片滑下来确实没有天府新区好吧!如果你是要选天府新区的,你就点击双流区因为天府新区行政上仍为:双流区这是什么原理?任何形式的代管都不得变更行政隶属关系,这是国家法律规定的。而天府新区管委会对天府新区的管辖...
住房贷款利息扣除:二套房房贷可以作为个税抵扣项吗?
根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知,二套房房贷是否可以作为个税抵扣项,需要根据具体情况具体分析!1、不能抵扣如果我们贷款购买第一套房后,就享受了住房贷款利息扣除,那么在我们购买第二套房的时候,就不能再使用住房贷款利息扣除了。并且不管我们第一套住房的贷款时间多长,以及金额的大小。
房贷、赡养费、教育费怎么抵扣?一文读懂个税专项附加抵扣
经过夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除(www.e993.com)2024年10月28日。具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。住房租金考虑区域差异纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,有三档不同的定额扣除标准。承租的房子位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年14400...
房租、房贷同时支出该如何进行个税抵扣?
例如你可以两个人各抵扣一半,也可以一个人抵扣个税。其实现在有多套房的家庭也很普遍,无论是换房还是二套房、三套房,夫妻每年选择一套(注意每年设置一次不能修改)的房贷来做个税附加扣除即可。最后特别提醒两点:1、租房一定要保留好承租人、出租人的租房合同,上面应该有双方签字,明确的租期和租金;虽然进行个税...
个税改革第二年显示:房贷房租抵扣个税最实惠
华东地区的教育工作者夏女士在接受《证券日报》记者采访时表示,因其个人有房贷,可以抵扣个人所得税,能明显感觉到每月上缴的税变少了,虽然目前无法通过APP查询到个税抵扣的明细账单。夏女士希望相关负责部门今后能加强APP操作的普及教育,让大家能在APP上查询到更详细的个人所得税缴纳信息。
哪些房贷利息可抵扣个税?认贷不认房!详情看这里
新实施的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定,纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最长不超过240个月。不过,由于购房政策变更多次,不少市民对于自己的住房贷款利息是否能够抵扣减税感到疑惑。
个税抵扣新政:房贷利息“认贷不认房”,看看你是否符合条件
同时,《办法》限定了纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除,因此,当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后,如果置换一套房,下一套房即便是首套房贷利率,也不能享受扣税。分析人士认为,之所以首套房采取认贷不认房,主要原因是操作上更便捷,如果是认房的话,由于各地认房口径不一,且信息尚不好统计,操作上比较复杂。