深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施...
凯诺律师事务所:收到征收补偿决定怎么办?这四点你一定要知道
在收到“征地补偿安置决定”或者是“房屋征收补偿决定”之后,一定要保持冷静,最好不要去与征收方争执不休,同时,要对该文件引起重视,这点我们在前面已经说过很多次。一般情况下,一旦征收方作出这样的文件,可能很难让他们主动撤销该文件,因此,在收到该文件之后,被征收人要马上咨询专业律师,尤其是在自己不懂相关法律...
涉及示范区线重固段(陈华港小区)动迁征收,5天签约率达100%
为了全力推进签约工作进度,征补办由“日访”变为“夜访”,由“接访”变为“家访”,主动上门对群众进行解答沟通,充分了解被征收户的所思所想,在合法合理的前提下,在时间节点内,尽最大努力保障被征收户的合法权益,取得被征收户的理解,确保征收补偿协议的签订。因部分居民的工作时间不同,还通过“夜访夜谈”充分地确...
凯诺拆迁律师:收到征地补偿安置决定怎么办?被征收人如何应对
一般情况下,征地补偿安置决定是依据补偿安置方案作出的,所以在审查征地补偿安置决定时,我们先需要审查一下征地补偿安置方案的合法性,如果征地补偿安置方案本身就不合法,那征地补偿安置决定自然也就有可能是不合法的,广大被征收人一定要注意这一点。通常情况下,一份合法的征地补偿安置方案中应当要包括以下内容:征收范围、...
不容易!签约工作顺利收官!
有的居民因为家庭内部矛盾来征收办调解了十多次,一言不合就大打出手;有的居民签约后临时变卦,想要重新选择补偿方式。还有一位权利人已年过八旬,视力、听力均有所下降。为了让老人弄清政策内容,陆冬亮拿着纸张在老人耳边逐条讲解,花了40分钟才把一份文件看完。然而,在陆冬亮看来,这些情形在某种层面上是可喜...
深圳南山拟出台旧改征收细则 签约率达“双95%”可依法实施征收
依据《更新条例》第三十六条,区政府对签约率达到“双95%”且经区人民政府调解未能达成一致的旧住宅区未签约部分房屋可以依法实施征收;城中村合法住宅、住宅类历史违建部分,已签订搬迁补偿协议的被征收房屋物业权利人人数占比不低于95%的,可以参照执行(www.e993.com)2024年9月19日。
2024年土地征收新规:“补偿协议签约必须要达到两个90%的比例”
(1)补偿协议签约必须要达到两个90%的比例。《河北省征收土地程序规定》第十三条个别确实难以达成协议的,市、县(市、区)政府应当在申请征收土地时,如实说明未签订征地补偿安置协议的具体情况及保障其合法权益的措施。拟征收土地的使用权人未签订征地补偿安置协议的比例不得超过应当签订协议总数的10%,未签订协议土...
不容易!嘉定区西门街区旧城区改建二期地块房屋征收签约工作顺利...
签约期结束,旧改工作的长跑也随之“转段”。“目前才刚刚开了个头,接下来还有房屋移交、矛盾调解、征收补偿款分批发放等。虽然前路漫漫、挑战众多,我们仍会直面群众、化解矛盾,尽快完成征收腾地工作,保障整个房屋征收进度按照既定计划和节点稳步前行。”项目经理陆叶青说。
如何在“预签约”泛滥中,做一个聪明的被拆迁人?
导读:在“预签约”泛滥中,被拆迁人要学会做到以下几点:1、耳聪目明,及时获悉项目动向。2、“预签约”的最重要应对策略,就是“暂不签约”。3、聘请律师要趁早。4、拓展思路,全方位施策搭建协商平台。预签约,又叫“预征收”或者“模拟征收”,是近几年新涌现出来的征收“高招”。
三大旧改征收基地预签约达生效比例!听听这位杨浦旧改人怎么说?
今年杨浦旧改工作进入了“全力冲刺”的关键年。目前,全区已启动5个旧改征收基地,累计完成征收4186户;还有3个旧改征收基地,共3617产居民正在进行“二次征询”预签约。就在6月18日和19日,连续两天,杨浦旧改传来消息,定海127、131、132、133、141、142、145街坊,大桥94、124、125街坊两大旧改征收基地在“二次征询...