北京房产律师揭秘:贷款不成引发的购房合同危机
陈嘉杰主张孙晓玲未按合同约定履行首付款支付义务无事实依据,孙晓玲按照合同约定因还未履行到向陈嘉杰支付房款的义务环节,陈嘉杰主张孙晓玲购买能力不足无证据。陈嘉杰无权依据法定解除权解除双方之间的合同,孙晓玲提交的证据可以证实陈嘉杰未协助继续办理二次申请贷款的义务及将涉诉房屋学位占用,并提出解除合同和撤销网签的事实...
【小案件??大民生】违约方是否有权以通知方式解除合同
其次,李某系单方违约,除不可抗力外,均不能单方以通知的方式解除合同,但李某作为违约方,如认为合同继续履行将给其自身造成重大损害或者合同履行陷入僵局时,应当通过诉讼方式向法院提起解除合同之诉,同时也应当承担相应违约责任。通过多次释法说理,李某认识到自己的责任,表示自己家住外地,到本地投资,但投资失败,的确...
美团逾期说解除合同怎么办,美团逾期后被解除合同,如何应对?
根据合同法第125条的提出规定,逾期不能按照约定履行义务的一些一方,应当支付给对方违约金。因此,如果美团逾期未上门解除合同,可以认定其违约行为。其次,对于违约方应承担的建议违约责任,根据合同法第114条的一定规定,如果一方违反合同约定,给对方造成损失的您的,应当承担损害赔偿责任。因此,如果美团逾期解除合同,造成对...
劳动者被违法解除合同,入职新公司后诉求恢复劳动关系被驳回
公司随即通知双方需要商议变更劳动合同,同时表达了与被告就劳动合同解除的补偿金额进行协商等意愿,但截至2023年6月30日,受限于客观情况,双方未能达成变更合同的合意。7月3日,公司向刘某发送了电子邮件解除双方劳动关系。7月底,公司依据法律规定向刘某支付了经济赔偿金。2023年7月12日,刘某向仲裁委员会申请恢复劳动关...
非违约方解除合同的注意要点
1、留取对方违约的完整证据针对对方的违约行为,需要保留视频录像、通话录音、聊天记录、往来邮件、盖章文件、监理证明、施工日志等相关证据,形成完整证据链以充分证明对方的违约事实。视频、录音等视听资料证据,务必长期保留在原始载体内,不能删除。相关的证据准备工作,务必在正式发出解除合同通知前完成,因为一旦发出解除...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
但签约时某实业公司要求刘先生同时签订一份《补充协议》,约定:如刘先生逾期付款超过30日,某实业公司有权解除合同;如某实业公司逾期交房,刘先生放弃解除合同的权利;如出现约定的购房人有权解除合同的事由,某实业公司自该事由发生之日起15日内未收到书面解除合同通知的,视为刘先生放弃解除权及责任追究权(www.e993.com)2024年9月20日。合同...
天津女子加盟成都一奶茶品牌 开店亏损60余万起诉对方虚假宣传|...
“无论按照《民法典》还是《商业特许经营管理条例》,因为欺诈、提供虚假信息签订了合同收了钱,都可以解除合同。但在实践中,加盟商不走司法途径,很难要回损失。”薛媛律师表示。参与方式2、打开“封面新闻”客户端,点击进入青蕉页面#云求助-云投诉#话题在线留言互动。
关于合同纠纷的11个实务问答
问:当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除,当该条件成就时,能否认定此合同不经通知对方即已解除?答:合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一,是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中,包括当事人协商一致解除合同,以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示...
装修公司中途“跑路”,该怎么办?
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。该法第五百六十五条第二款规定,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同,法院或仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理
1.绝对解除权说这种观点主要依据《破产法》第18条,人民法院裁定受理破产申请后,管理人会将不动产租赁合同作为一般商事合同来处理。对未履行完毕的不动产租赁合同,破产管理人选择继续履行或解除合同。可见,《破产法》针对破产出租人的不动产作出了与非破产情形下不同的特殊处理,赋予破产管理人以继续履行合同或解除合同...