购房合同丢了怎么补办?
一、及时发现并确认丢失首先,一旦发现购房合同丢失,应立即回忆并确认丢失的时间和地点,尽量减少合同被他人利用的风险。同时,应立即通知卖方,并尽快采取补救措施。二、报警并取得证明为了防止合同被不法分子利用,应立即向当地公安机关报案,并取得报案证明。这一步骤对于后续的补办流程至关重要,因为它可以证明合同的丢...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
开发商一名负责人员曾就此向购房者回应称,一百多套房,数量比较大,来不及当天签约完毕,并表示会有销售员联系对接购房者完成签约。不过,王女士提供给记者的多份录音和录像资料显示,有自称“贝尚湾售楼处工作人员”的人在与购房者就合同的交流沟通中,多次或明示或暗示提到,要选购一份“装修包”,才可以顺利购房。3月...
无购房资格签了购房合同后……无锡市梁溪区检察院圆满化解房屋...
根据法律规定,解除权人应当在知道合同解除事由之日起一年内行使解除权。松山公司在合同签订90天后就开始享有合同解除权,却在多年后才要求解除合同,此时松山公司已经不再享有合同约定的解除权,而是需要通过提起诉讼的方式来主张解除合同。至此,检察机关认为,一审法院公告送达不符合法律规定,且松山公司在解除合同过程中存在...
市民:购房合同疑有“霸王条款”开发商:不存在,已现场公示
”周律师进一步告诉湾财社记者,购房者在签订了开发商公示的合同文本及附件以后,认为里面存在霸王条款损害购房者的合法权益,有两个途径解决:第一可以找市场监督管理部门申请行政审查;第二可以到人民法院起诉,确认某些条款无效或不成为合同的内容。实践中,广东省高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第四条规...
有“2张”纸,比房产证还要重要,搞丢了会很麻烦,很多人不懂!
通常情况下,买家和卖家都各持一份购房合同,并在房产登记和备案部门备案。如果购房合同遗失,我们可以到相关部门办理补办手续,因此不必过于担心。第二张纸就是购房发票。购房后,我们需要缴纳税款,并获得相应的发票。这张发票的重要性不容忽视。购房发票代表我们已经正式缴纳了税款,是购房的合法凭证。这张发票由税务机...
锤了女律师房贷就免了吗?冲动从来不会解决问题,那该怎么办?
所以法院最后建议:鉴于以上风险,请认真考虑是否还要坚持要求解除购房合同(www.e993.com)2024年7月29日。这其实也能看出法院也难啊。但这似乎就成了问题的死结:不解除合同就要继续还房贷,解除合同可能就一无所有了,而首付款以及按期缴纳的房贷也拿不回来一分钱了。面对近乎烂尾的房子和看不到的希望,有谁能不因此焦躁愤怒呢?但又能怎么办?
买房人一换再换?“ABC单”交易连环套重出江湖|315特别报道
到这时,吴女士一心只想撤销与韩某房屋买卖合同,“我更怕他们又把我的房子卖出去了,晚上就去把房子的密码锁拆除换掉了。”难以撤销的合同2023年11月17日,吴女士在咨询律师后给中介发了一份《撤销合同告知书》,并让中介代为转发给买方。而中介回了一张韩某玉委托韩某代理房屋买卖的微信对话截图,该截图只是...
太坑了!上海爷叔150万养老钱血本无归!警惕这种套路!
福一养老院方面又单方面提出来一份“返租补充协议”要求返还租金按照3%的年利率来算并通知所有购房的老年人都去签署这份补充协议岑爷叔表示“我没签”值得注意的是岑爷叔提供给记者的合同全都是“养老服务合同”并没有“购房合同”或“租房合同”...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
第一,买卖房屋要选正规中介。正规、连锁、有较好资质的中介公司相对规范,出现问题也有实力承担相关的责任。第二,私下交易要看准买家,一般情况下有熟人担保或介绍最佳,若是没有熟人担保,就一定要看买家是否有正当工作、是否有经济实力等。第三,机构或个人以较好的条件诱导房东交出房本后签署空白合同,已经涉嫌诈骗。
卖房子需要购房合同吗?购房合同丢了怎么办?
1、购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、丢失合同期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿...