太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己...
反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并进一步将文件中各层出资费用百分比简化:以100%为基准,根据楼层高低上下浮动,楼层越高,要分摊的费用越高,但最高不超过10%,最低不少于5%。经公示后,业主们心里都有数了。难题接踵而至——钱汇入到哪里?谁来管?安全性如何保证?有业主提...
业主不愿出钱装电梯,装好后却想用,其他业主不干,法院也不赞成
法院认为,李某某在电梯安装前,已经明确表示不同意加装电梯,也不愿意出资,他已经放弃了对电梯的使用权,他不能在电梯安装后,以补交费用为由,重新主张使用权。法院认为,电梯的安装是一项涉及多方利益的工程,需要所有业主的共同参与和协商,不能由个别业主随意更改主意,否则会影响其他业主的利益和权利。法院认为,...
这才是老旧小区不愿加装电梯的真正原因
也就是电梯公司全额承担前期的建设和后期的维护,高层的居民乘坐电梯,只需要像乘坐公交车一样刷卡付费就可以了。但这个方法只是解决了费用问题,并没有从根本上解决一楼和其他楼层的矛盾,因为电梯还是装在一楼门口。其实,过不了多久,就会出现有人蹭公交电梯的情况。四楼和五楼相互蹭电梯,老年人蹭年轻人电梯,然...
老楼加装的电梯为何停运了?
“这个协议补上了之前合同的漏洞。以前的合同是捆绑式缴费,假如有居民不愿缴费,其他居民又不愿为此分摊,就会导致电梯停运。但此次补充协议补上了追责条款,公司同每位居民约定,假如居民不缴费,公司可通过诉讼途径,追究该居民的法律责任,而不会影响其他居民用梯。”周兵一再给居民解释。据介绍,电梯服务公司曾于2018年...
住3楼老人不愿出钱安装电梯,电梯建成后想用,遭全楼业主拒绝
在这个过程中,只有住在3楼的老人坚决不同意,认为自己不需要电梯,也不愿意为此付出任何代价,甚至还威胁说,如果加装电梯,他就要搬走,或者要求其他住户赔偿他的损失。由于老人的态度十分强硬,其他住户也没有办法,只能按照大多数人的意愿,继续推进加装电梯的工程。在电梯建好后,住户们都感到非常高兴,觉得生活方便...
大冶金穗小区: 共商共建让邻里亲如一家
从“不开门”到“不愿说”再到“我要说”金穗小区是典型的混居型老旧小区,有8栋商品房、3户小产权房,共161户460人(www.e993.com)2024年10月12日。多年来,居民大多抱着“事不关己、高高挂起”的心态,加之和开发商矛盾大,致使加装电梯等一批项目难以落地。去年小区1栋加装电梯,却和过去有所不同。
低层业主不愿签字装电梯:损失咋算 应商定补偿方案
不要用大多数来违法胁迫少数,这样才可以摆脱人治、走向法治。老旧小区加装电梯,明明有损底层业主利益,也不考虑如何补偿,却按照大多数的意愿来损害少数底层业主的利益。这样的例子有很多,可以说是老旧社区改造的一大矛盾。不由地想起一个哲学问题,列车前方有一个道岔,直行会有5人死亡,改变方向则有1人死亡,问司机...
1楼住户不愿加装电梯怎么办?“新建议”出炉,1楼终于动摇了
因为在旧改当中,对小区的绿化环境提出了要求,必须要满足规定的面积,其次对于小区内的一些娱乐设施也做了更新换代,就连小区的外墙也进行了重新的加固和粉刷,更加值得一提的是,为了方便高层住户的出行,对于一些老旧小区还提出了加建电梯的项目。安装电梯成了难题老旧小区安装电梯可以说是一个非常好的提议,因为很多的老...
广州多区加快推动旧楼加装电梯 今年目标预计增长两成
值得一提的是,去年,越秀区编制全国首个电梯托管地方标准。针对加装电梯后续“无人管”“不愿管”的难题,率先开展电梯委托管理试点。通过推行托管电梯“全保”模式,实现“有物管找物管,无物管找托管”。日前,新快报记者从黄埔区获悉,目前全区收到老旧小区申请加装电梯288宗,其中,已加装的电梯共168台,正在加装的电...
免费为老旧小区加装电梯?加梯办回应
10月30日,郑州一不愿透露姓名的市民反映称,最近有个朋友看到一张“致业主的公开信”的宣传页,上面显示,可为郑州市的老旧小区免费加装电梯,有偿使用。该宣传页上的印章显示,发宣传页的是北京富***房地产公司河南分公司。该公开信称,该房地产公司是配合全国老龄委、国家发改委、郑州市人民政府工作的,自称是“...