农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

而不动产确权登记的住房也一样可以和商品房一样具有抵押融入的权利，今后农民可以利用农村的住房进行贷款，目前这一政策也在积极探索中，相信以后也会逐省覆盖，值得期待。总之，农村土地确权也好，房屋确权登记也罢，都是为了维护农民在农村的土地和住房权益，享受改革的保障，而大家在进城落户或打工的同时，也不用再担...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法,是贯彻《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》的要求,主要考虑是便民、利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际,先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,维护群众权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。之所...

农村房子确权新政来了!这8类房屋将无法确权

当然,确权过程中也有一些雷区需要避免。以下八类房屋将无法确权:违法占用耕地建造的房屋、临时搭建的简易房和棚房、未获得建设手续的房屋、城市人在农村购买的小产权房、长期无人管理的危房、存在产权争议的宅基地或房屋、一户多宅且存在产权争议的房屋以及后期违规加建的超平方房屋。此外,还要提醒广大农民朋友,当前...

临沂商业类房屋分割合并登记办理指南

商业类房屋分割合并无须办理建设工程规划验收。本通知印发前已完成改造的,根据《山东省房屋产权确权颁证历史遗留问题处置指导政策》(鲁自然资字﹝2023﹞105号)等规定,由不动产权利人持施工图委托专业机构对工程质量、消防安全进行评估鉴定,相关鉴定、检测机构出具的合格结论报告,经住建部门、消防部门复核,自然资源部门向...

农民要注意!农村房屋确权已实施!8类房屋将无法确权!别搞错了

“房地一体”的确权条件早在2019年时,国家就开始对农村地区的房屋及其对应的宅基地将依照“房地一体”的原则进行管理,不过那时候仅在部分省市试点,直到2023年7月时,自然资源部才明确了各级自然资源主管部门推进房地一体宅基地确权登记颁证的要求。这意味着房屋与其所占用的土地将被视为一个整体,不可分割处理;宅基...

大兴关注!农民将拿到“大红本”!北京全面启动房地一体宅基地确权...

如果遇到“一户多宅”的问题,会怎样处理?根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记(www.e993.com)2024年11月29日。对于因继承房屋占用宅基地...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

除此以外，“对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复”表示，农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。从这一措施可以看出，依据“地随房走”原则，城镇户口农民子女，也可以实现资产的确权继承，保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法...

未确权的房屋是否存在被强拆的风险?

首先,未确权房屋的业主在法律上缺乏明确的产权证明,这使得他们在面对政府或开发商的土地征收时,难以提供有效的法律依据来维护自己的权益。在实际操作中,政府在进行城市规划或土地征收时,通常会优先考虑那些拥有合法产权证明的房屋,而对于未确权房屋,由于其产权状态的不确定性,政府可能会采取更为强硬的手段进行处理,包括...

房屋确权是什么意思

4.颁发证书:一旦审核通过且无异议,房地产管理部门将颁发新的产权证书,正式确认房屋的所有权归属。房屋确权的重要性不容忽视。确权后的房屋,其所有权在法律上得到明确,房主可以自由进行买卖、抵押、租赁等交易活动,而无需担心产权纠纷。此外,确权还有助于提升房屋的市场价值,因为明确的产权记录能够增加潜在买家的信心...

房屋过户更名难?执法队员:需先解决这个问题→

据了解,对于历史原因遗留的违法建筑,房屋管理执法部门在建立存量数据库时,会将其纳入拆除计划,逐步解决的同时,还利用房屋注记的方法,促使违建业主自行拆除。房屋注记是一种行政措施,由不动产登记机构对附有违法建筑或者破坏承重结构的房屋在不动产权证上予以记载。