昭通这县一违法建筑被强制拆除!建房不易,大家一定要先批后建!
不符合“一户一宅”有关规定的;违法占地或违法建住宅未处理结案的;法律法规规定和省规定不予批准的其他情形。农村村民申请宅基地建房流程:农村宅基地分配按照村民申请、村民小组讨论和公示、村集体经济组织或村民委员会审查、乡镇人民政府审核审批的程序办理。宅基地申请涉及农用地转用审批的在55个工作日审批办结...
茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程
(1)自然资源所审核申请加层的房屋位置是否符合国土空间规划,是否影响规划路网、建筑退线是否达标等。(2)农业农村办审核是否符合申请条件,如“一户一宅”、面积及层数、房屋质量安全、申请材料是否齐全等。(3)分级审批:中心城区外:①加层后总建筑层数在3层及以下的,由镇(街道)在系统完成审批。同时按房屋位置...
房主举报自家住宅违建 上海一小区千万豪宅陷“违建”门
他与邻居李舰一起实名举报了各自家里的“违建”并诉诸法律,要求退房并赔偿,上海市相关部门已经介入调查。业主的担忧:我以后找谁说理去?吴军向《中国经济周刊》记者反映,他于2017年11月支付房屋的首付款及相应款项约850万元,以女儿的名义购买了位于上海普陀区万泉路122弄的中骏天誉家苑小区的一套复式住宅,再贷款126...
成片良田被撂荒、村民不愿种粮、耕地上违规建住房,原因是……
潘正法说,经初步核查,77处违建均符合农村村民一户一宅的要求。刘方也感慨地说,看村情,村民有合理之处。那这些违建怎么办?石治平回应,今年3月,吕村城中村改造项目已获新乡市批复。两年内,吕村将全部拆迁,每户补偿新楼房,村民整体住进新房。在整体拆迁中,77处违建,一起消失。这个出路,令记者心头一松。采...
...150平方米“砍刀房”隔出12房12床以350万出售,住建局称涉嫌违建
荔湾区住建局一名工作人员表示,如果没有经过审批,私自把房屋进行间隔并出租,若有人投诉,可能涉嫌违建,城管部门会进行处罚。荔湾区城管局工作人员表示,要现场实地检查后才知道是否涉嫌违建。据介绍,改变房屋结构需报规划部门,审批通过后才能进行;如果擅自改建,可能会让其恢复原貌。对于该住宅改成多个房间出租一...
宅基地拆迁律师:房屋因历史遗留问题被认定违建该如何维权?
1、处罚主体认定错误行政处罚决定书将房屋所有权人认定为符先生,而实际上根据符先生一家提供的私房用地审批表可知,宅基地使用权人及房屋所有权人为符先生的三个孩子,出资者为符先生的二儿子(www.e993.com)2024年10月20日。2、房屋是否为违建的认定争议被告通过卫星影像比对认定房屋建造于2009-2010年间,因没有办理建设工程施工许可证而认定为违...
翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了
是否符合用地要求用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也都是不符合用地条件的,需要在...
注意!农房“核资定产”来了,不只是清除违建,期限剩余1个多月
简而言之,调查结果会决定很多农村去向。面对农房“核资定产”到来,农民应该注意什么?一个是建议修缮好农房,这样才能通过地随房走原则,更好地保护宅基地权益,这对于户口迁出群体尤为重要。另一个是为了避免给自己造成不必要的损失,能分户的尽快分户,让自己符合一户一宅要求。
损毁权属明确的违建房屋,应承担赔偿责任
本案法律关系是财产损害赔偿关系,原告出资合法建造的事实行为取得涉案建筑物的所有权,根据一户一宅基原则及原告取得新建房屋产权证,案涉过火房屋属无证房屋,无证不等于财产的非法性,也不影响其归原告“所有”。在该房屋未被有权机关依照法定程序认定为违章建筑前,他人无权自行拆除,强行拆除违章建筑也是行政部门职责,且...
有房丨3月1日起施行 椒江加强全区住宅小区违法建筑管控(试行)
全区新建住宅小区建筑设计方案多部门联合审查过程中,区住建局、区综合行政执法局、区“三改一拆”办、项目所属镇(街道)办事处在结合各自职能提出具体技术性审查意见外,还要对楼盘户型违建空间提出审查意见,区自然资源和规划分局对参与联合审查的部门提出的书面审查意见进行统筹吸纳,从源头管控交付后小区违建的空间条件。