汇丰、渣打、东亚等外资行公告:有序开展存量房贷利率调整
今年5月17日,央行取消全国层面个人住房贷款利率下限。除北京、上海、深圳外,全国其余城市均已取消房贷利率下限。目前,除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款,调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外,其他地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP。从此前各家银行房贷利率政策执行情况来看,不少外...
外资行跟进!汇丰、渣打、东亚等将调整存量房贷利率
渣打银行公告称,为促进房地产市场平稳健康发展,降低居民融资成本,该行积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,并于2024年10月31日前完成批量调整工作。东亚银行公告显示,该行正依法有序...
房贷利率降至2.89%!“商转公”火热,存量房贷的出路到底在哪?
说的再简单通俗一点,那就是银行为了抢客户,现在可以把房贷利率一降再降,即使少赚一点,那也还是很暴利的啊。但是之前的老客户,都已经是到嘴的鸭子飞不了啦,银行又凭什么要稀释掉自己的利润给你下调利率呢?所以,在这一点上来看的话,我们还真的拿银行一点办法都没有。但是房贷利率的一降再降,这看似是在促内需...
2.75%!刚刚,房贷利率再创新低!
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提出,建议尽可能一次性将房贷利率下调至中长期定期存款利率的水平。他表示,此举旨在让居民形成按揭仍旧是低利率、普惠利率的观感和印象,进而阻止提前还贷行为,并鼓励居民选择按揭购房的方式。李宇嘉认为,虽然降低利率可能会减少银行的利息收入,但是可以有效减缓居民提前还贷和...
首套房平均商贷利率降至3.21%,存量房贷利率下调呼声再起
“当前商业银行净息差压力较大,商业银行主动降低存量房贷利率的意愿不高,后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率,如对应下调存款利率”,中指研究院市场研究总监陈文静指出,“若后续存量房贷利率下调,商业银行存款利率或将进一步下行”。根据中金发布的一份研究报告,假设全部按揭贷款利率通过转按揭和自主调整的形式...
广州首套商业房贷利率低至2.89%
广州日报讯(全媒体记者王楚涵林晓丽夏铭)广州房贷利率再下降!近日,记者调查发现,华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率进入“2”字头,其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%(www.e993.com)2024年10月18日。随着新增房贷利率和存量房贷利率之间的利差不断扩大,通过“商转公”等来降低存量房贷利率受到市场关注。不过,记者从广州...
广州首套商业房贷利率低至2.89%,多家银行暂不支持“商转公”
如华润银行客户经理对记者表示,若贷款人的工资流水、工作性质等各方面情况比较优质,则首套房贷利率可享受低至2.89%,若资质不能满足条件,可享受首套房贷利率2.99%;广州银行也表示,事业单位等优质客户可以到最低2.95%;渣打银行提醒,具体房贷利率要根据贷款人资质,如工作单位、收入、负债情况等来综合而定。
低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
8月30日,市场传言房地产存量贷款利率有望进一步下调,根据相关报道,有关部门正在讨论,允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷转按揭。报道称,根据相关方案,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到明年1月通常的利率调整时间。此外,他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同,即“转按揭...
业界:存量房贷降息幅度不会大
“当前商业银行净息差压力较大,商业银行主动降低存量房贷利率的意愿不高,后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率,如对应下调存款利率”,中指研究院市场研究总监陈文静指出,“若后续存量房贷利率下调,商业银行存款利率或将进一步下行”。根据中金发布的一份研究报告,假设全部按揭贷款利率通过转按揭和自主调整的形式...
刚刚!2.75%!房贷利率创新低!
根据相关方案,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到明年1月(通常的利率调整时间)。此外,居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同。如果成真,这将是房地产步入困境以来,首次允许这种被称为“转按揭”的操作。简单总结就是,该计划包括:...