贵港市中心一栋一千多平的自建房拍卖,被人187.2万就轻松拿下
首先是这栋房子的土地性质比较特别,这栋自建房的土地属于划拨用地,不是国有出让用地。我们知道,对于划拨用地,在过户的时候,可能是需要缴纳一定的土地出让金的,这样才能转为国有出让用地,144平方米的土地,土地出让金也是一笔不小数目,所以实际买房成本不止187.2万元。其次就是这栋房子只有土地证,并没有房产证,属于...
农村自建房要办房屋土地使用证吗?办理流程如下,收藏
农村自建房要办房屋土地使用证。1、土地证可以证明该土地面积归您享有,在遇到司法问题或强买强占时可以受到法律保护。每块需要建房的土地都是需要办房屋土地使用证的,这样才能保障好您的权益。2、土地来源分为很多种,比如农村机关单位划分房、福利分房等公房转私房的房子,在进行土地使用证时需要过户,过户必须按照农...
农村自建房是否需要办理土地证?怎么办理
而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。申请人申请土地登记,应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。农村自建房土地证怎么办理一、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户二、提供资料:1、本人户口本...
自建房15年办不下土地证
土地证审批暂时卡壳了,具体规定如下:“以纸坊地区为重点,全面开展私房建设执法大检查,凡未经区规划、土地部门审批,违法新建、改建、扩建私房的,必须依法停止建设;过去已经区规划、土地部门审批的,也应暂时停止建设,并接受执法检查、登记造册、分类处置。
自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动产首次登记。
甘肃自建房办理土地证的流程是什么?
2、甘肃自建房办理土地证确认户口是在当地后,需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》(www.e993.com)2024年7月6日。3、如果甘肃的宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里...
为给自建房办房产证 阜阳农民导演“神奇”诉讼
如果说借用刘家骏的身份证复印件办理假的土地证后,又自导自演打起官司是为了将合伙开发建起的房子要回,而不得不采取的手段的话,那么,对待自己的合伙人及房屋的购买人,张峰应当恪守承诺和协议约定,但事实并非如此。根据李朝江的叙述显示,2010年3月,张峰按协议将新建楼房的103、104、203、204交付给了他,将101、...
自建房如何办理房屋租赁证?更多热点问答来了→
三亚市住房和城乡建设局租赁证办理窗口回复:可携带相关材料前往吉阳区迎宾路房产交易中心二楼租赁窗口办理,所需材料:提交经规划及建设主管部门批准的报建手续、房屋租赁合同复印件、双方身份证复印件等。目前我市房屋租赁登记备案范围仅限于国有土地上的租赁房屋,农村集体土地上的自建房屋租赁尚未纳入监管范围,有疑问...
山西襄汾县饭店坍塌事故背后:农村自建房存监管漏洞
那么,农村自建房用于经营性、聚集性场所是否有安全监管保证?上述某市住建局业务负责人告诉红星新闻记者,用于经营的农村自建房具有了公共性,理应提出更高建设质量要求。涉及到公众安全的建筑,应该实施招投标,然后办理施工许可证。施工许可证办理过程中必须满足具有土地证、规划许可证、图纸审查等8个条件。但这样的...
山西饭店坍塌事故背后:农村自建房存监管漏洞,山西住建厅称没有...
那么,农村自建房用于经营性、聚集性场所是否有安全监管保证?上述某市住建局业务负责人告诉红星新闻记者,用于经营的农村自建房具有了公共性,理应提出更高建设质量要求。涉及到公众安全的建筑,应该实施招投标,然后办理施工许可证。施工许可证办理过程中必须满足具有土地证、规划许可证、图纸审查等8个条件。但这样的...