最高院:申请执行人在网拍一拍流拍后,还能接受以物抵债吗?
网络司法拍卖在第一次拍卖流拍、第二次拍卖流拍及变卖不成的情况下,申请执行人均可以申请以该次拍卖确定的保留价接受拍卖财产以抵顶债务,可见法律、司法解释规定鼓励申请执行人以接受以物抵债的方式早日实现债权,并未作出时间限制。申请执行人在一拍流拍后申请以物抵债不违反法律和司法解释的规定。最高院认为,本案...
最高院:执行人在流拍后申请以物抵债,执行异议后要重新评估吗?
不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。综合上述规定,网络司法拍卖在第一次拍卖流拍、第二次拍卖流拍及变卖不成的情况下,申请执行人均可以申请以该次拍卖确定的保留价接受拍卖财产以抵顶债务,可见法律、司法解释规定鼓励申请执行人以接受以物抵债的方式早日实现债权,并未作出...
房产拍卖流拍被“以物抵债”
????该案以物抵债的适用为狭义的强制性以物抵债,需要满足以下三个要件:一是被执行标的经拍卖、变卖程序后无法被拍卖或变卖;二是需有申请执行人同意以物抵债;三是以物抵债行为不能损害其他债权人的合法权益,也不能危害社会公共利益。以物抵债作为一种解决执行难的策略,在当前执行程序普遍面临挑战与执行难度加大的...
龙岗大运世茂深港国际中心两次流拍后,债权人申请抵债
二拍流拍后,中信信托申请以二拍保留价(104.35亿元)(扣除其垫付的执行费、评估费、预留工程款),按照抵押及查封顺位抵偿被执行人在(2022)京03执988(以下简称“988号案件”)、(2022)京03执989(以下简称“989号案件”)、1141号案件中所负债务。涉案不动产二拍流拍后,拍卖保留价尚不能覆盖被执行人在988、989、1...
两次流拍,以物抵债!世茂第一高楼或易主中信信托
在不良资产行业,以物抵债对于债权人来说是种无奈之下的选择,但凡能够顺利转让收回本息,也不愿接盘资产。不过如果债权人有实力对资产进行盘活,收益将远远超过债务本身。如果世茂深港中心最终抵债给中信信托,中信集团很有可能再次集合旗下中信金融资产、中信城开等协同处置。毕竟,能够盘活这个巨无霸项目的企业已屈指可数...
【百日攻坚】以物抵债促案结 实质化解显成效
执行法官就是否接受以物抵债等相关事宜与申请执行人云南某建设有限公司进行沟通,向其充分说明流拍房产周边正在建设的其他企业及以后可能存在的商机(www.e993.com)2024年10月22日。经过多次沟通协调,最终申请执行人云南某建设有限公司同意以流拍价1200万元接受以物抵债。同时,玉溪中院与在建161套房产所在地的乡镇政府就用水、用电等相关事宜进行协商...
海法微案例 丨 房产拍卖流拍被“以物抵债”
该案以物抵债的适用为狭义的强制性以物抵债,需要满足以下三个要件:一是被执行标的经拍卖、变卖程序后无法被拍卖或变卖;二是需有申请执行人同意以物抵债;三是以物抵债行为不能损害其他债权人的合法权益,也不能危害社会公共利益。以物抵债作为一种解决执行难的策略,在当前执行程序普遍面临挑战与执行难度加大的背景下...
南充首例!阆中法院裁定确认第三人以变卖流拍价购买拍品成交
阆中法院裁定确认第三人以变卖流拍价购买拍品成交财产处置是执行程序中的关键环节,事关当事人胜诉权益能否及时兑现。网络司法拍卖作为司法财产处置的重要途径,无疑在扩大宣传辐射面、增加公众拍卖参与度、提高成拍率等方面发挥至关重要作用。然而,当网拍流拍了,债权人又不同意以物抵债怎么办?
最高法院裁判:两拍流拍及变卖不成,申请人可拍卖保留价以物抵债
《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》第二条规定,网拍二拍流拍后,人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行债权人是否接受以物抵债。不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。
法院“司法拍卖”房产的流程(详细版)
1.二拍流拍后,法院首先须问询申请执行人或其他债权人是否接受以物抵债,如果接受就直接制作并送达以物抵债裁定,自收到以物抵债裁定书,标的物的所有权就归抵债人。2.如果申请人不同意抵债且该房产也并未变卖成功,法院将该房产退还给被执行人。参考的法律依据...