法拍房能不能买?内行人透露:普通人都别碰!
法拍房,看似诱人的果实,可能是个毒苹果。普通人,还是远离为好。别为了贪图便宜,付出沉重的代价。购房,还是稳扎稳打,走正规渠道更靠谱。楼市如战场,处处有风险。法拍房只是其中的一个陷阱。避开它,选择更安全的路径,才是明智的。所以,当有人问你法拍房能不能买,你可以坚定地告诉他:普通人,还是别碰为好。
开发商卖房还债!欠债未还31套别墅被拍卖,深圳一季度7成法拍房流拍
阿里拍卖平台负责麓湾居法拍事宜的一名工作人员告诉时代周报记者,如若被拍卖房源最终均流拍,将进入变卖程序,“变卖价格一般跟最后一次法拍价格保持一致,但具体还是要和产权人协商才能确定。”“变卖也不一定能卖出去。”该名工作人员表示。针对流拍后将如何处置麓湾居别墅资产以偿债,6月20日时代周报记者多次拨打三...
法拍房价格,撑不住了!
首先,折价的法拍房价格反过来影响二手房市场。这个影响主要在于:一方面,足够低的法拍价格,会吸引一部分买房的人去法拍市场淘金,从而减少了二手房市场的需求量。另一方面,持续下降的法拍房价格会影响买房人对楼市的信心,购房意愿会降低,二手房购买者会倾向于用更低的价格来弥补房价下跌的风险。比如,深圳半岛城花园二手...
直接砍价700万元!上海法拍房价格大跳水丨焦点
张波也表示,虽然法拍房相比普通二手房有让人心动的价格优势,但确实存在一定风险,法拍房之所以能流入市场,很大因素是其本身权属不清晰,实际情况中,有些法拍房存在产权债务复杂、非法占用、欠缴各类费用等情况,竞拍人即便拍下该房源,之后也要和法院、房管局、原业主方、物业方、占用方、律师等各方沟通,还要承担房源可能存...
争抢法拍房的人
楼市低潮里,有人把购房的期待对准挂在拍卖网站上涌现的法拍房产——这些房子多数被法院强制执行,它们的业主多是欠债,只能等待房产被拍卖。在过去,法拍房并不如此受到欢迎,它意味着小众的购买偏好,更隐含了各种各样的风险。但现在,它被一部分人视为性价比的化身。为此,哪怕承受风险,也有人愿意一搏。
法拍房,爆了!
挂牌量不断创下新高,而成交率却继续下降,最终的结果就是法拍房价格会更便宜,更多的家庭欠银行的钱也就更多(www.e993.com)2024年10月27日。2法拍房数量对于一个城市的楼市来说,绝对是灾难般的存在,尤其是住宅法拍房数量,会直接冲击我们的二手房价格。2023年,哪些城市的住宅法拍房数量最多?挂牌量前十的城市分别为温州、深圳、柳州、廊坊、遵义...
开发商欠债未还31套别墅被拍卖,深圳一季度7成法拍房流拍
曾经卖出高价的深圳别墅,现在即便6.4折起出售也无人问津。近日,阿里法拍平台集中拍卖31套位于深圳大鹏麓湾居别墅,总评估价值约8.3亿元,最低起拍价约978.77万元。根据时代周报记者测算,麓湾居这批法拍别墅的起拍单价在4.95万—7.06万元/平方米,低于评估价20%-36%。可供对比的是,根据深圳房地产信息网...
开发商欠债未还,31套别墅被拍卖,6.4折起出售也无人问津
曾经卖出高价的深圳别墅,现在即便6.4折起出售也无人问津。近日,阿里法拍平台集中拍卖31套位于深圳大鹏麓湾居别墅,总评估价值约8.3亿元,最低起拍价约978.77万元。根据时代周报记者测算,麓湾居这批法拍别墅的起拍单价在4.95万—7.06万元/平方米,低于评估价20%-36%。可供对比的是,根据深圳房地产信息网,麓湾居...
一个法拍房的故事
我们这里的法拍成交价格一般都是八千多,如果情况好的话,成交价格9000,他这个房子能卖到100w这样。如果欠银行265w,还款4年,一年10w的话,那就是40w,等于还欠225w,卖掉房子100w就还欠125w……不过应该没有这么多,毕竟批量还款应该有一些利息可以减免,以及……现在利息比较低,应该整体也会调整一些。我不确定能少多少...
上海豪宅市场陷打折漩涡,透明拍卖揭秘!
上海豪宅市场陷打折漩涡,透明拍卖揭秘!上海豪宅市场最近出现了不少法拍房源,价格远低于市场价,吸引了大量关注和竞拍。例如云锦东方的豪宅,以及复兴珑御等项目,都出现了以远低于常规二手房价格的情况成交。法拍房虽有价格优势,但也存在权属不清晰、债务复杂等风险,意味着潜在买家需谨慎考虑各种因素。