热问|开发商停工,购房人可以要求退房吗?
购房人方可以行使不安抗辩权,要求与开发商解除合同,也就是要求退房,并要求对方承担违约责任。
【胜诉案例】开发商违规建设,购房人退房成功并获得赔偿!
我们发现了开发商包括上述在内的一些问题之后第一时间给开发商发了解除合同的律师函,同时向相关部门申请查处,并且也进行了相关诉讼。开发商收到律师函之后表示愿意和我们积极协商解决,最后客户成功退房,开发商还额外进行了一部分赔偿,客户对结果很满意,问题得到了圆满解决。
最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?
开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同里未约定退房条款的,是否就不能退房呢?法律规定,未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。以下是法定的退房条件1、...
一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
但是业主可以与开发商协商,签订相应的补充协议,以补差价的方式弥补损失;同时,业主也可以关注开发商是否存在恶意降价、不正当竞争、违反当地政策,或者降价后对小区降质减配等情形,如果有则业主可以向相关行政主管部门投诉、举报,查处开发商的违法行为,从而维护自身权益。
神操作!房价跌了就退,我挖出了一条“产业链”
3)提交证据给相关部门:所有沾边的部门都投诉一遍,隔三岔五就去投诉,摆出不把钱退回来不罢休的态度。4)如果期间开发商要求沟通,必须全程录音:贯彻不是自己主观原因退房,是项目有问题的原则要求退房。按照网友说法,这么一套流程下来,花费半年到一年的时间不等。
无奈!遭银行拒贷要退房,昆明这个开发商不退定金怎么办?
工作人员还表示,贷款资料应该由开发商向银行提交,而不是个人提交,并且开发商在收取购房者定金前,应先审核购房资料,查验是否符合购房要求(www.e993.com)2024年7月28日。在得知银行无法开具拒贷证明后,黄先生便找开发商协商退房退款事宜。“开发商9月初让我们准备材料,我们也及时准备了。因为9月21日要交剩余的房款,我希望在此之前把事情处理...
新房7㎡“不翼而飞”开发商坚持不给退房
经过多次沟通,开发商依然坚持退钱不退房的解决方案。对于开发商的做法,业主们表示不能接受。编后现在双方还在进一步的协商,也希望相关部门能够重视这个问题,从中协调,让老百姓买房能够买的放心,买的安心。记者也将对此事继续关注。延伸阅读潍坊富氏壹号公馆交房时间一拖再拖业主愤怒禹城汇通东澜岸小区延期交房1年...
贷不到款想退房 开发商不退定金怎么办?
答:退房纠纷中,如果双方签订的合同中有对于因国家相关政策调整而引发的相关争议处理的条款,双方可根据合同约定来履行。国家政策的调整,既不是开发商的责任,也不是买房人的责任,购房人因此无法获得贷款,属于不能归责于双方的事由,开发商应该将收取的购房首付款及定金返还给购房人。
咸阳一男子办了退房手续半年多 20多万元房款迟迟退不到账
“三个股东间有纠纷,楼盘政府已经接管,退房的不止你1户,还有10来户,可以去找政府”,张先生态度强硬,表示开发商主要领导不在项目部,自己不需要联系开发商领导就可给出解释,记者希望取得联系方式,其也未能提供,反而责备刘先生带来了记者。由于项目停工,购房业主曾组织过几次维权。业主王女士告诉记者,金域·云锦天樾...
申请退房一年房款至今未退!开发商真没钱?这样做才能有效退房!
三、协商退房。比如虽然不符合以上任一条件,但是双方通过谈判,达成了一致意见可以退房。比如我们有不少案子,实际上真地严抠,是很难符合法定或约定退房条件的,但是当通过一系列方式、方法取得和开发商的谈判筹码后,最终通过协调、谈判也实现了协议退房。当完全满足前两类退房条件的情况的时候,可以视情况通过民事诉讼的...