开发商未按图纸施工!上海宝山一小区多年渗漏水,法院判决后仍未执行
开发商若拒绝履行判决,业主作为另一方当事人,可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。若开发商执意拒绝履行判决,业主可以申请人民法院委托有关单位或其他人完成修缮工作,费用由开发商承担。他建议,业主可向相关管理部门投诉,要求对开发商的违法行为进行调查、处罚,并督促开发商履行判决。必要的情况下向...
购房后未过户,房屋被法院查封,是开发商的锅?购房人怎么办?
-要求法院判决立即停止对其购买的位于北京市海淀区一号房屋的强制执行,并解除对该房屋的查封。-要求案件受理费用由M银行承担。二、事实与理由1.赵某兰于2010年12月22日、2011年8月11日分别与F公司签订《北京市商品房预售合同》及《补充协议》,购买案涉房屋。2011年8月16日,赵某兰一次性付清全部购房款18...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
法院判决强制执行但开发商账上没钱怎么办?
1.资产拍卖:法院可以对开发商的资产进行拍卖,以筹集执行判决所需的资金。这些资产可能包括未售出的房产、土地使用权或其他有价值的资产。购房者应密切关注拍卖过程,确保自己的权益得到妥善处理。2.债务重组:在某些情况下,开发商可能与其他债权人进行债务重组谈判,以减轻财务压力。购房者可以作为债权人参与这一过程...
法院判决:法院没有侦查权!离婚财产纠纷自己不提供线索,要求法院...
本人对立山法院判决不服,要求追讨佟某恶意隐匿的70万元(www.e993.com)2024年10月19日。2、恳请法院调取详细全面的证据,重点调取佟某2015到2017年年末银行流水,看佟某账面上是否有大额款项转出到她父母的帐面上。这是本案的焦点所在。3、恳请法院调取佟某在2018年以后,在所有银行的定期存款情况,佟某父母是2018年卖的房子,卖房款项35万,她父母很...
600多万全款预购商铺遭7年烂尾,完工后开发商要求补缴2倍才交房
35人又找到开发商,然而开发商却对他们说,需要他们每平方米补交2万元房款,否则不能把房子交付给他们。开发商还说,也可以等房子市场价涨了,他们能以3万的单价销售出去了,然后就把钱退给购房人。换句话说,也就是想要房子,需要再补交2倍的购房款,或者就是等他们能以3倍的购房款卖出去了,再退还给他们购房款。
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
男子买烂尾楼后拒绝还款被告,法院判决:无需还贷
由于房子没有交付,男子还欠下了银行一大笔债务。愤怒之下,刘某拒绝还贷,并起诉开发商和银行,要求解除房屋买卖合同,并要求开发商退还已支付的购房首付款和契税等费用。一审法院裁定开发商承担还款责任,银行对此不服并提起上诉,但二审维持了一审的判决。这起案件引发了广泛关注,问题争议不断。房子烂尾的原因何在?
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。