烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?
如果相关部门没有在规定的时间内履行职能,我们可以进一步提起行政复议或行政诉讼。3、向开发商主张延期交房的违约金。虽然这种方式不能直接促进开发商复工、交房,但是如果主张违约金的业主足够多,可以给开发商施加一定的经济压力,让开发商看到延期交房的成本。4、尝试推动开发商破产重组。如果楼盘前景还不错,相关的政...
2024沁风雅苑售楼处官方网站@最新认筹楼盘详情-上海房天下
第十四、封闭的阳台算整个的面积,没有封闭的阳台算一半的面积。第十五、人防车位的产权归人防办,跟开发商没有半毛钱的关系。第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积,收房时候一定要带着尺子自己测一下,误差超过百3%是可以退房的。第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的,只是条件有点苛刻,一般...
有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?
“还没有听说可以针对开发商延期交付问题,给个人办理贷款延期业务。不过,如果确实因为收入来源问题导致还贷困难,是可以进行办理的。”一名抚州东乡农业银行业务人员8日对记者表示。12月6日,抚州市东乡区发布《关于印发进一步促进东乡区房地产业良性循环和健康发展的补充措施的通知》,对金融机构提出了两点“鼓励依法自主...
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
在遭遇开发商延期交房的时候,购房者可以和开发商进行协商,根据合同内容支付赔偿金等。如果购房者跟开发商协商一致的话,就可以为购房者省去很多不必要的麻烦,但是要提醒大家的是,在和开发商协商成功之后,双方可以以书面形式确认和解内容,以免一方事后反悔。(三)要求退房如果开发商未能在合同约定期限内交房,在购房者...
钱交了房子依然没影?退房,这几种情况下再硬气的开发商也得照办
因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。此外,在一些特定情况下,我们还能要求开发商退房。一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。
西安一女子花57万首付款买公寓 退房手续办完近2个月钱难退还
交了57万余元首付款买公寓,因办不了贷款便申请退房(www.e993.com)2024年10月18日。退房手续办完近2个月,开发商迟迟未退款。查出征信有问题55万首付款难要回西安人韦女士在外地工作,今年6月回家探亲时,在西安市太华南路的复地大华里看了一套公寓,65平方米,总价113万余元。6月26日,韦女士向开发商西安复烨房地产开发有限公司交了定金2万...
购房者贷款没办下来,开发商同意退房退款,却迟迟没动静,说好退的52...
因为贷款没有办下来,购房户购买的一套商品房不得不宣告“流产”;事后,双方经过协商,开发商同意退房,并承诺将52万元首付款退还购房户。然而,2月2日向南通市12345政府热线和本报85110110反映此事的购房户常世海却投诉称,说好的退款迄今为止依然没有着落,是何缘故?当日下午,记者从售房人员处了解到,相关手续正在办理之...
开发商没钱怎么办?
如果开发商同意退房,已经签了协议,但是没钱,退不到业主手里,有两种解决方案。第一种是自己抓紧时间,到法院诉讼。太太的闺蜜就是先知先觉者,早早委托律师起诉,现在成了他们项目唯一一个拿到购房款的业主。结案的时候,甲方的律师透露给我们,说我们的客户是这个项目最后一个退房的人,接下来就“一个不退”了...
两次“退房”没成功 开发商提到了“同行”
小林:“因为我人一直过不来这边,他们也没有寄给我让我签字,所以认购协议就卡在那里没签成,他们又催我首付款,我也没想太多,我是想买房子的,还是配合他们把手续办了,钱也打了。”转账记录显示,去年6月份到7月份,小林分三笔,将69万元转给了开发商绍兴聚嵘置业有限公司。小林说,她在杭州工作,想着绍兴...
买了鑫都合苑没签正式合同 要退房开发商称资金困难
记者联系了鑫都合苑所在地的李哥庄镇建委,工作人员表示,之前已帮忙协调过退款一事,但开发商确实资金困难,要退款可能要先等开发商把剩余房屋售出。买房手续没办好想退房拿不到钱根据业主反映,鑫都合苑的房子是2019年上半年买的,由于买房时房屋还处于抵押状态,所以只签了认购书、拿了收据,并没有签订正规的商品房...