为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受
确实,回迁房的品质真是五花八门,而且周边设施也跟不上时代。说实话,想要投资升值,它们真的比不上那些光鲜亮丽的普通商品房哦。数据揭示,回迁房的身价在同类地段中已悄然滑落,较商品房低出20%至30%的差距,更令人担忧的是,这落差仍在悄然扩大。对于那些寄托于房产升值的拆迁户而言,这无疑是一场沉痛的打击。
开屏跑腿 | 城中村改造,村民等14年拿不到回迁房?街道办回复
因45号地块剩余房源中80平方米面积档房源仅有122套,根据“剩余房源分阶段、分步骤按照选房顺序号先后顺序实施,抽完即止”的原则,待张某抽房时已无80平方米面积档房源。因张某拒绝以缴纳超面积补差价款的方式抽取一套120平方米面积档房源,故只能按照《安置协议书》的约定,待后续新建回迁安置房后再行安置。春城晚报...
集宁一大爷因无力承担产权调换差价无法入住回迁房!结果...
任大爷兄弟俩最终零差价入住新房,不但圆了“新房梦”,还有了“来钱处”,相信这个冬天大爷“家暖心更暖”。党建引领基层治理,重在解决群众“急难愁盼”,而主题教育更要求我们要走进群众,真正把群众情况摸清,把问题找准,把对策提实。接下来,桥西街道党工委将以主题教育为契机,以更加扎实的行动和有效的举措推动“...
回迁房卖后涨价,卖家半夜敲门要补偿,买家怒斥:凭啥分钱给你
有网友表示,回迁房最怕的就是卖房不讲诚信,但好在陈先生过了户、办了房产证,不然很麻烦!也有网友气愤的说,最讨厌就是没有诚信的人,要是房价跌了是不是他们也会补偿呢?一毛都不要给,几百万卖了,气死他们!看他们能怎么样?那么从法律上讲,如何评价此事呢?首先,任何交易都要做到诚信为本,并遵循你情我愿...
几十万买的回迁房涨到百万,原房主反悔,隔三岔五上门要钱后续
如果手续合法,那么这对夫妻就是没事找事儿,博主完全不用理会,直接报警,如果报警还不能解决问题,就多次报警。更倾向于这是一个家庭内部的问题,问题出现在原房主这一家。父母把房子给了其中一个孩子,另一个孩子几十年后找上门,说这房子是自己的,博主父母跟兄弟做的买卖不成立。
关于房地产企业回迁房涉税问题相关文件
房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费(www.e993.com)2024年9月15日。 (二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际...
最大不确定性明朗了,速接泼天的富贵!
补缴差价计算公式为:(210/70%-210)*50%-2.1=42.9万元。也就是说十年期满补差价后,这套房子的购入总价成本为252.9万元,为原购房时点周边商品住宅总价的72折左右。现在的商品房,也大概率无法达到这么低的优惠折扣。所以就算加上补缴的差价也不需要补满购房时点所有的差价。另外担心因未来房价过高,补缴进而会过高...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户手续。公摊系数达2.01回迁房公摊面积与使用面积一样回迁户王女士告诉记者,东直家园是2018年进户的,二商店附近动迁的居民被安置在这个小区。当时,她家协议上写的建筑面积是70平方米,回迁后建筑面积却达到89平方米。“建筑面积增加了19米,而...
滨州华贸·汇通国际小区回迁房差价退补标准引争议
由于楼房交付逾期,我们给予回迁户临时安置费3倍的补偿违约金。至于回迁户所选房户型面积大于回迁面积的差价退补标准问题,我们是按照2017年年初开盘的均价进行定价的。”开发商相关负责人表示,5800元/平方米的差额退补标准,是经征收办、开发商、农资分公司和回迁户代表四方协商,取了按照2017年开盘所售楼房的均价来确定...
深圳这家车企“卖房子”,承诺“降价补差价”?
“降价补差价”,顾名思义,如果项目在客户购房之后降价,开发商将以降价后的价格为标准,退回原客户多付的房款。此外,海报上还做了“保价”两点说明,对象必须是首推单位集中选房客户,保价期限是全部住宅房源售罄之日,换言之不包括商业或者回迁房。深圳车企“卖房子”...