开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
首先,可以提起相关的民事诉讼。根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,要求开发商承担延期交房相关责任,要求开发商支付延期交房的违约金,如果约定的违约金过低,还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方式可以让开发商看到拖延办事的代价,督促开发商尽快交房或...
【胜诉案例】开发商违规建设,购房人退房成功并获得赔偿!
我们发现了开发商包括上述在内的一些问题之后第一时间给开发商发了解除合同的律师函,同时向相关部门申请查处,并且也进行了相关诉讼。开发商收到律师函之后表示愿意和我们积极协商解决,最后客户成功退房,开发商还额外进行了一部分赔偿,客户对结果很满意,问题得到了圆满解决。排版编辑丨夏悦闻图片如无特殊说明,均来自互...
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
与开发商协商解决。这是最直接和最有效的方法。购房者应该及时与开发商沟通,了解项目的真实情况和解决方案,要求开发商履行合同义务,按时交付房屋或退还款项,并提供相应的补偿或赔偿。如果开发商态度诚恳,有能力和意愿解决问题,购房者应该尽量采取合理和灵活的方式,达成双方都能接受的协议。请求媒体曝光。这是一种...
恒大退房新规曝光!这5种业主将可全额退款,你有没有这么幸运?
如果房屋被违法占用或被法院查封,购房者可以要求退房并解除房屋买卖合同。在现实生活中,开发商因为债务纠纷等问题,很容易出现房屋被查封的情况,购房者一定要多多进行实地考察,千万别买到了被法院查封的房子!目前看来,退房并不是什么难事,难的是如何成功取回全部购房款。如果退房成功,但款项却无法收回,那岂不是徒劳...
...碧桂园及相关公司被强制执行累积超过1亿元,购房人该怎么办?
核实该项目目前是否属于保交楼项目、是否申请到了纾困资金,申请到的纾困资金有多少等。对于开发商资金困难造成的停工,如果该项目还没有纳入保交楼项目,还没有纾困资金,我们可以尝试朝这个方向努力。提起相关诉讼如果开发商的资产无法盘活,无法申请到纾困资金,并且该项目已经延期交付的情况下,我们业主可以视情况提起相...
警惕开发商新套路,有人险些倾家荡产(深度好文)
可下单是下单,这里有个技术性问题需要解决:总价191万的房子,两成首付也得38万,算上朝老妈借的钱卡里也就10万,这可咋整?没关系,人家开发商艺高人胆大——可以提供价值28万的“黄金券”(www.e993.com)2024年7月10日。通俗点说,只要银行批准了这个房贷方案,开发商可以帮忙垫付剩余的28万首付,你慢慢还就是了。我去…还有这好事儿?开...
停贷后成被告,还要倒贴钱!真的,劝大家别冒然停!
首先,当开发商违约导致房屋停工时,购房者如非要选择退房,那要先与开发商解除房屋预售合同。同时,一并请求解除担保借款合同,以及解除与银行的贷款合同。这样一来,购房者也不再负有向银行偿还贷款的义务。不过,这个过程比较复杂,会耗费很多时间和精力,即便成功退房,也可能导致人财两空,开发商没有钱退款,买家需要三...
申请退房一年房款至今未退!开发商真没钱?这样做才能有效退房!
三、协商退房。比如虽然不符合以上任一条件,但是双方通过谈判,达成了一致意见可以退房。比如我们有不少案子,实际上真地严抠,是很难符合法定或约定退房条件的,但是当通过一系列方式、方法取得和开发商的谈判筹码后,最终通过协调、谈判也实现了协议退房。当完全满足前两类退房条件的情况的时候,可以视情况通过民事诉讼的...
市民买到烂尾房签了退房协议钱没退 如今楼盖好开发商要退房
自2015年递交了退房申请,唐女士多次前往楼盘找开发商催要退房款,可开发商总以没钱为由,迟迟没有支付他退房的房款。“就这样到了2018年10月份,这个楼盘被新的开发商接手,今年眼看着楼盘起死回生了,我就打算继续履行购房合同。”6月19日,华商报记者和唐女士的委托人一同前往该楼盘,工作人员在查询了唐女士的房号...
房价2万降到1.5万业主退房,开发商无奈:涨价没见补钱给我们?
前几天,合肥泰禾院子从2万降价至1.5万左右,降价4千左右,然而一期的沙雕业主们又开始维权了,要求退钱、退房。开发商的一位负责人摇摇头无奈称,涨价的时候也没见业主补钱给我们,现在。。。想当初泰禾院子首次开盘那会真是万人抢房,抢到房的人在亲戚朋友面前到处炫耀,谁要是劝说他们别再买房炒房了,他们会骂你是...