开发商承诺能就读的学校变了,业主要求退钱或退房!法院这样判
2023年6月,汪先生等业主收房后便将勋爵公司起诉至法院,要求开发商兑现承诺,即便不回购房屋,也应退还外收的房款,每户30多万元。而未收房的王女士则要求解除购房合同,勋爵公司退回购房款。▲云星城楼盘。南国早报全媒体记者王斯摄法院判决业主一审败诉开发商广告中的承诺是否算数?法院认为,勋爵公司以学区资源...
日照:协商好退房 首付54万元却迟迟不到账
日照市住建局的工作人员记录了张先生的情况,并现场联系了开发商的相关负责人,与张先生当面沟通。“那就让企业过来跟你解释一下,看他什么时候能给你退钱,他的程序到哪一步了,因为我们所了解的,开发企业都比较困难,可能是资金紧张,你稍微一等,他正在往这走。”在等待了半个多小时后,开发商工作人员表示临...
有城市再放大招,承诺无理由退房,购房者能吃下“定心丸”吗?
真有购房者想要退房时,开发商往往以口头承诺无效或者其他理由拒绝退款或长期拖延,也承诺退款,就是让你无限期等待。当然,我不是说武汉这次也一定会这样,但至少我们要吸取教训,武汉开发商也承诺了,如提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项,且不收取任何违约金,具体时间...
网友质疑“武汉8家楼盘无理由退房”:退房可以但退钱很难!
其中有一位网友的评论,说出了最关键的一点,那就是:重点是无理由退房,不是无理由退款,房子可以退,钱什么时候到可没说!对此,不少网友都表示认同:可以退房,但是退钱就没那么容易了!虽然“无理由退房”听起来很美好,但是其中存在的隐患也是不容忽视的。对此,你怎么看,欢迎留言评论!本文由“我家住楼房”...
30天无理由退房!刚刚,这一城市8个楼盘甩出大招
所以虽然按照法律约定“定金”可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着,购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”。只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退回。此次房山区在售楼盘还承诺,依法合...
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
很多买房人到楼盘看房、签合同成交,都是通过中介而不是开发商,中介就很可能为了促销而给出不实际甚至虚假的承诺(www.e993.com)2024年7月27日。等到消费者签合同后发现货不对板,想要退定金或者退房就容易遇到纠纷,这也是此次无理由退房活动推出的一个背景。”中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政告诉《中国新闻周刊》。但结合市场行情看,...
我向开发商提交了退房申请,开发商不退钱怎么办?
从法律上来说,退房申请属于买受人单方意思表示,属于买受人一方签订的文书,该申请书并不能约束开发商,对开发商来说并不能设立法律上的权利和义务,开发商收到买受人的退房申请后有权决定是否解除房屋买卖合同以及是否退款。而退房协议,一般属于买受人和开发商经协商达成一致意见,双方签订的协议书,退房协议一般会约定...
买房才2天,就降了40万,业主喊退钱,开发商:不可能,只能少补!关于...
而开发商表示,不存在违法行为,是正常的市场行为。全额退款不可能,只能酌情在原有的基础上再补点钱给她们。也有部分网友:跌小几万还能接受,可是这个刚买两天就降价40万,我也接受不了。人总有自私的时候,在买房这事上,涨40万肯定个个偷着乐,一旦下跌就不能接受,要开发商退钱或退房。
降房价开发商依然强势 回应称不接受退钱退房
当然这些前期业主可以打官司。可是基本上只能在购房合同范围之内,譬如找寻房屋质量没有达到合同要求之类,从而达到退房目的。这也是不少开发商在房价反涨时,要求或者强迫前期业主退房的伎俩。还有,荣御蓝湾前期业主购买的是期房。虽然期房购买在价格约定上与现房买卖即时结清是一样明确的,但毕竟期房与现房还是有差别的。
通州业主要求开发商退房退钱 警方:业主应合法维权
本报讯(记者张子渊)日前,因房价下调,通州京贸国际城部分业主要求开发商无条件退房退差价,个别情绪激动业主与售楼员发生肢体冲突。近日,通州公安分局在该小区门前发出提示,希望业主们理性反映自己的诉求,通过正常渠道协商解决。中秋期间,因闻讯京贸国际城5号楼将降价至15000元/平方米销售(与最高价比差近万元),此前...