责任谁来担?下水道反水,全新精装房损毁!

律师张甜：业主如果认为是因为物业公司没有按时的清洁维护所导致水管反水的话，可以向相关鉴定部门去申请鉴定反水的原因，如果确实属于物业公司的原因，那么物业需要对于住户的损失进行赔偿，住户的损失可由双方进行协定，协定不成的话，也是需要专业的鉴定机构进行定损鉴定的。另外，《民法典》第一千一百六十八条：二人以...

13层新房遭遇下水道反水浸泡,过错如何分配?

应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中,案涉下水管道堵塞系因长铁钉挂住管道中不能溶解于水的洗脸巾所致,结合案涉房屋系精装修交付且交付时间较短的事实,挂在排污管道中的长铁钉系施工单位在房屋交付前丢弃在此存在高度可能性,地产公司作为案涉...

2楼的房子,真的会“反水”吗?身为过来人,说说我的实际感受

一、下水管容易堵塞这个问题应该是二楼房子的通病了,二楼不像一楼那样是独立的排水管,这时候2楼就成了整栋楼管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,管道中的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从2楼的阳台、厨房、卫生间反流,倒灌到二楼室内。楼上住的人多了什么素质的人都有,姨妈巾、建筑...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

二楼出行也很方便,基本上不怎么需要等电梯,还不用二次供水。二楼的房子,之所以比较便宜,也是存在不少问题的。比如:采光差、通风不好、容易暴露隐私、夏天蚊虫多、湿气重等等。除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的...

为何“步梯房”越来越不值钱了?内行人:妥妥的穷人房呀!

这两个楼层位于建筑中间位置,采光充足,通风良好,同时也不会像底层那样缺乏隐私,或者像高层那样爬楼不便。2.步梯房怎么选?①优选绿化更充足、有老年活动区、儿童游乐设施的小区。②只选择物业管理能力和服务质量更好的老小区。可以通过公共区域的卫生情况、安保措施、物业公司的口碑等,来判断物业的管理的好坏。

老问题最新解 房屋返水谁来赔

“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解(www.e993.com)2024年11月19日。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水管道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要返水首先就到二楼,其他二楼住户家也发生过返水现象。郭先生认为,返水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水管道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,返水的管道产...

电梯房2楼如何看反水 楼房漏水怎么办

上述小编介绍了关于电梯房2楼如何看反水这个问题，水管堵了的话，一楼是属于独立的排水，所以二楼就遭殃了，需要根据具体的情况来解决反水的问题。楼房漏水怎么办，要看漏水的原因是什么导致的，比如说窗户松动导致的变形漏水啊，还有窗户安装不规范等情况导致的，这些相关的内容大家都不要忽视。

四楼反水几楼的堵了?下水道反水解决办法?

下水道反水解决办法下水道疏通一般分为几种:1、异物堵塞解决方法日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞,一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。2、污垢堵塞解决方法有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢,使得管道内径变细影响正常下水排放,这种疏通必须采用高压水清洗管道,清除管道内壁得污...

现在2楼的房子反水吗 二楼反水原因有哪些

1、一楼新建住宅通常都是独立水管,在二楼一般都使用了共用排水管主要管道,因此排的水都会在二楼汇集,而其他楼层当中的下水道排放出的东西也就会堵塞到二楼,从而就形成反水情况。2、在管道当中如果是有堵塞物,直接就会导致排水管堵塞而污水就会反到距离较近的出口处,出现这种情况,就要联系疏通管道专业公司。

下水管道反水导致业主房屋被泡,物业公司应当承担赔偿责任吗?

物业公司认为下水管道堵塞是该单元楼的其他住户排污不当造成,并不是物业公司导致,同时,物业公司接到张先生的报修后也及时进行了疏通处理,充分尽到了物业管理义务,不应当承担赔偿责任。双方协商未果后,张先生一纸诉状将物业公司告上了法院。法官说法住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道,主管道是贯穿整个楼栋,是...