【勃法普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
一天,对门邻居告知老王家中防盗门向外溢水,老王立刻回家查看,并通知小区物业一同前往。到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次协商,未能对赔偿达成一致意见,老王遂将老徐和物业公司一同...
邻里漏水纠纷,谁来担责?
老王和老徐住在同一小区,因老徐楼上的太阳能漏水导致老王家中被水浸泡。经过调查,发现是因为管道结冰堵塞,双方协商未果,便对簿公堂。法院经过审理,认为老徐未能妥善管理自己的太阳能设备,应承担主要责任,而物业公司未能有效维护公共设施,也有过失。因此,判决结果是老徐承担80%的赔偿,物业公司承担20%。事后,各方均接受判...
家里暗水管渗水漏水怎么处理
以下是一些常见的修复方法:1.**更换管道**:对于老化严重或破损较大的管道,最好的办法是整体更换。这需要专业的水管工进行操作,确保新管道的材质、规格符合要求,并且安装牢固、密封严密。2.**局部修补**:如果漏水点较小,且周围管道状况良好,可以采用局部修补的方法。使用专用的水管修补胶带、胶水或快速接头...
佛山:公共管道堵塞致房屋渗漏,物业公司及楼上未尽止损义务的业主...
法官说法相邻漏水问题会影响居住环境,甚至导致严重的财产损失,引发邻里关系紧张,各方当事人应按照便利生活、团结互助的原则妥善处理。物业公司应主动履行对排水、排污管等公共设备设施的维护、修缮与管理的义务,相邻业主应积极配合在其控制空间内进行排查、修复和及时排除妨碍,降低损失。否则,应承担相应损害赔偿责任。
家里水管漏水怎么维修?一步步维修指南,照做就可以了
如果是墙内或地下的隐蔽管道漏水,或者找不到具体的漏水点,不知道漏水原因,那最好是联系专业的管道维修人员,寻求专业维修。他们有专业的设备和技术,能够准确找到漏水点并实现长久有效的维修。第四步、水管漏水的预防维修完成后,需要检查维修效果,打开水源开关并检查是否还有漏水。如果漏水问题已经解决,就可以恢复家中...
楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿(www.e993.com)2024年10月20日。如果出现...
公共管道漏水 物业有责任养护和维修 - 西宁晚报·数字报刊
水井房到业主家中总开关的给排水管道通常被视为公共管道,即业主共有部分,物业服务企业有责任进行养护和维修。如果物业公司未尽到这一义务,导致了漏水事故和业主的损失,物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于管道老化、设计不当或施工质量问题引起的,开发商可能需要承担一定的责任。如果在保修期内,开发商应负责...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
维修师傅随后对该下水管进行了维修,何女士又将维修视频及1500元维修费收据发布至业主微信群。维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将502房业主何女士及其丈夫谢先生一起诉至法院。
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
3、发现家里发生漏水后应如何处理?若发现家里发生漏水,业主应第一时间进行报修;同时应固定相关证据,例如收集现场照片、录音录像、证人证言、维修单位或物业公司证明、维修费用发票等能够证明漏水对自己造成损失的相关证据。尽快与相关业主、物业公司等进行协商,并在居委会、人民调解委员会等部门主持下进行调解;对于财产...
公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将何女士起诉至法院。衡阳市雁峰区人民法院审理后认为,何女士作为502房业主,对位于其专有区域内的共有管道负有日常管理和维护义务,其在装...