没人住的房子,为什么会“老”得特别快?
其实除了对房屋进行检修维护,人的居住还有一个重要的作用——让房屋内的温度和湿度维持在一个比较舒适的范围内。虽然房子本身不会“感觉”到舒适或不舒适,但如果长时间没人住,室内环境会随着外界气候的变化而大幅度波动。夏天闷热潮湿,冬天寒冷干燥,反复的干湿循环,热胀冷缩,会导致室内的家具、装修材料、电器设备...
楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”
据此,房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。法官说法法官庭后表示,房屋漏水是困扰人们生产、生活的常见问题。查明漏水原因是开展维修的前提,在涉及建筑物的专有部分时,就需要专有部分业主的支持和配合,...
古丈法院:房屋漏水难解决,耐心调解化纠纷
因此,在发生此类房屋漏水后的第一时间,相关业主、物业公司及开发商应共同查找漏水点进行修复并采取排水抢救措施,防止损失进一步扩大,然后就修复、赔偿事宜通过友好协商解决。与此同时也应及时做好证据保存,如事件发生时现场的照片、视频;受损标的物原始状态、相关购买凭证等。争议较大的,及时通过诉讼方式主张权利。原标...
为什么“好房子”亟待解决的是这“三大问题”?
具体做法如上图:钢筋混凝土结构楼板(含找平层)+5~10mm厚专用减振隔声垫(要求撞击声隔声改善量大于20dB)+装饰面层(木地板、瓷砖或大理石等硬质地坪)03.卫生间包管根据一些现场的试验结果显示:采用隔音棉的下水管道比没有用隔音棉的下水管道普遍能达到降噪10-15分贝的效果。隔音棉的材料一般是多纤维的结构,...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,应及时让开发商进行修补处理。”鲁律师表示,当开发商按业主要求,派人来修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。
楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改
“如果是违建,请让职能部门来认定,他们认为是违建需要拆除我也配合(www.e993.com)2024年10月18日。”问及她家花园浇水泡了孟女士家造成的损失该如何解决,马女士说:“我不清楚,是保姆在浇水,不是我造成的,当时孟女士大声敲我家门,她不礼貌的行为我也要维权。”马女士随后表示,不管是违建还是漏水,如果有权威认定,她可以承担责任,“我家也漏水...
问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
最终法院判决,被告周某将案涉房屋入户门恢复原状,恢复至向内开启。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业公司管理人员告诉记者,根据民法典,房屋漏水涉及不同的责任主体——
南宁一业主家里漏水10多年修不好!装修公司上门免费检修,结果……
本次免费检修活动以在小区设置服务点、电话或微信报名的两种方式进行,小问题可一次服务解决,大隐患则需多次上门服务。免费检修服务范围包括:1.免费提供水电检测、隐患排查、五金维修等家居服务,涵盖家庭生活中的主要装修项目,如水路、电路、柜子、卫浴、涂料、吊顶、灯具、木地板、瓷砖、门窗等。涉及相关材料,由业主提...
楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……
法院经审理认为,本案中双方签订的协议和原告提交的证据可以相互印证原告房屋受损的事实,结合双方签订协议中涉及的受损物品内容,原告主张对其房屋内因被告房屋漏水受损的物品进行维修并排除妨害的诉请,依法予以支持,被告应对原告房屋内受损的墙壁、木制门套窗套、木地板、房顶灯和墙壁空调进行维修并排除妨害。关于原告诉称的...