天花板都长青苔了!顶楼漏水,长达4年,谁之责?

此前,江岸小区的一名顶楼业主就因楼顶漏水,与物管及楼下6户业主协商共同维修,但其他业主不同意。这名业主在出资维修后,向五华法院提起了诉讼。云南八谦律师事务所律师熊诗琪:“(法院)认为,楼顶的业主由于购买房屋时既然买了楼顶,楼顶的房价也是比较低的,业主对楼顶会漏水是有预判的,因此由楼顶的业主来承担三分...

顶楼漏水如何彻底解决?解决后如何防止再次漏水?

此外,定期清理屋顶的杂物和落叶,保持屋顶的清洁,也能有效减少漏水的风险。除了定期维护,还可以采取一些预防措施。例如,在屋顶种植绿化植物,不仅可以美化环境,还能起到一定的防水作用。植物的根系可以固定土壤,减少水分渗透。此外,安装雨水收集系统,将雨水引导至指定区域,也能减轻屋顶的排水压力。总之,解决顶楼漏水问题...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,应由全体业主共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了脸。他们纷纷指责说是我们在顶楼弄露台才导致出现渗水的,让我们自己处理这个问题。这让我们感到非常委屈,当初买房子的时候,开发商明明说送露台,我们也没有对房屋结构...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。许先生表示,顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层,他怀疑,漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶,只见一块10多个平米的地面有十多条,半米至一米不等的裂缝,而靠近屋顶旁的排水...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

1.确认漏水原因首先,业主需要确定漏水的具体原因(www.e993.com)2024年11月11日。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以更准确地找出问题的根源。2.收集证据在向物业公司提出诉求之前,业主应收集所有相关的证据,包括漏水的照片、视频以及可能的目击者证言。这些证据将在后续的沟通和可能的法律程序中...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

房屋渗水处受访对象供图屋顶漏水严重但邻居不同意用维修资金方先生住在拱墅区潮鸣街道艮山门社区永康苑小区，这是一个老旧小区，建成已近30年。“我家七楼，上面就是顶楼阳台了。”3月的时候，一场雨过后，他发现家里出现渗水，便找防水师傅上楼顶查看，“师傅看过以后说，房子建成年份已久，平时养护不够，...

我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效

留言内容1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需...

【荣法小课堂】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接...

民呼我应 | 天台漏水十多年 社工街道解民忧

好消息是,在街道资金支持,社工助力和热心居民参与下,这栋楼的楼顶天台修缮工作终于在近日启动。“困扰我十多年的房屋漏水问题终于有望解决了。”黄婆婆高兴地说。由于天台漏水,黄婆婆家墙面脱皮严重。天台漏水十余年“水帘洞”愁坏顶楼住户近日,记者来到黄婆婆家中,发现客厅、卧室的天花板墙壁都有大块大块的墙...