买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

如果发现二手房里面有瑕疵的话,首先要去刨根问底,把这些问题的原因和根本探究清楚,千万不要有“这是件小事,没必要追究”的心态,事无巨细都要了解清楚。比如你看到墙面反碱,可以心里默认它漏水,要么直接放弃,要么和卖家或中介斡旋的时候,也可以以此为由去降价。4、不喜形于色不管你看了房子喜不喜欢,都不要把...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

第三，建议应在买卖合同中充分考虑关于房屋质量保证及赔偿等相关的合同条款，通过包括付款节点安排、损失赔偿救济等方面的约定，为或发生的法律风险提供充足的主张依据，比如通过高额的违约金也可作为出卖方保证房屋质量符合双方约定的措施，以降低违约风险的发生。欢迎留言讨论！来源：都市时报如有爆料、投稿、商务合作、...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

经办法官提醒，在日常生活中，购买房屋系重大事项，买卖双方应遵循诚实信用原则，在平等、自愿的基础上进行协商。对于购房人而言，购买房屋尤其是在购买二手房时，一定要擦亮眼睛，在签订合同前应对所购买房屋的建筑年限、现状、房价等因素充分了解，避免产生矛盾纠纷。对于售房人来说，应积极配合房屋中介、购房人详细如实...

如何处理购买二手房后发现的漏水问题?这些解决方案有哪些实际效果?

在发现漏水迹象后,首先应进行自行检查。检查的重点包括屋顶、墙壁、窗户和管道连接处。如果漏水问题较为轻微,如小范围的渗水,可以尝试使用防水涂料或密封胶进行简单维修。这种方法成本较低,适合小面积的漏水问题。然而,其效果通常是暂时的,长期效果有限。2.专业防水公司处理对于较为严重的漏水问题,建议聘请专业的防...

二手房买卖中的那些烦心事,漏水了怎么办?

买到二手房后发现漏水怎么办?广东汕头的刘女士就遇到了这样的问题,最终法院判决她无权单方解除合同。购房是大事,买卖双方应当谨慎对待。买房这事儿,原本是件高兴事,但广东汕头的刘女士却遇上了烦心事。她买了一套二手房,结果在清扫时发现屋顶漏水、破损。刘女士当时心情糟透了,想取消这笔交易,可真能如她所愿吗...

新买的二手房漏水了,责任归谁?漏水问题解决方案!

在处理漏水问题时,建议业主保留所有相关证据,如交易合同、漏水照片、维修记录等,以便在必要时提供证据(www.e993.com)2024年11月23日。同时,与卖方、物业或开发商沟通时,保持冷静和专业,有助于问题的顺利解决。总之,二手房漏水问题的处理需要明确责任归属,并采取合适的解决措施。通过专业的评估和合理的沟通,大多数漏水问题都能得到有效解决。

合肥一市民刚买的二手房多处漏水 门框竟长出蘑菇

“签了合同交了钱,拿到钥匙再去看房,房子竟多处漏水。”对已是两个孩子妈妈的合肥市民刘芳(化名)来说,最近购买的一套二手学区房让她烦恼不已。考虑到家里大宝要上小学,今年5月31日,刘芳和丈夫通过金梁地产六安路店看中庐阳区宿州路上的一套房子,当天便签了合同。没几天,刘芳付清包括房款、服务费在内的全部费用...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

今年8月，远在外地的王娜通过兰州市房产中介德祐西固合水路店的销售员选购了一套二手房，再三确定所购房屋不存在漏水、地暖不热等问题后，8月16日付款47万元并签订购房合同。“房子是买来给父母养老的，因为我不在兰州，没有办法现场看房，买房的事情委托给中介和我姐姐来处理，选好后由我付款。”王娜告诉记者，“...

160万买的房子,跌到39万:我要怎么办,我们怎么办?

它当然不代表全部,但像这样跌得心惊肉跳的例子,不算少。有县城的房子,原先80万,跌到了50万。北京原本1000万一套的房子,跌到了690万。上海很多二手房与两年前相比下跌了1/3,新房好一点,但也在跌。不过也有一些房子保持坚挺。多数是改善型的新房。

有一种痛苦叫:买了二手房,不好住也卖不掉,彻底砸手里!

当时选择二手房的原因简单,位置比新房好,入住准备时间比新房短,维权风险比新房小,即使面积小点也接受了。现在看来,人总要为自己的目光短浅付出代价,今日开个吐槽局,说说我买了这套二手房之后的苦...居住体验越来越差买这套二手房时,它已经有近10年房龄,后续口罩时期施工延期,从装修到入住花了2年时间,现...