如何处理购买二手房后发现的漏水问题?这些解决方案有哪些实际效果?

专业公司通常会进行全面的漏水检测,找出漏水的根本原因,并提供针对性的解决方案。常见的处理方法包括重新铺设防水层、更换老化管道等。这种方法的优点是处理彻底,效果持久,但成本相对较高。3.法律途径解决如果漏水问题是由于前业主隐瞒房屋质量问题导致的,购房者可以通过法律途径追究责任。购房者可以要求前业主承担维修...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

如果房屋正在进行出租中,必须让出卖人提供承租人同意出售的书面文件,而且最好在交房前腾房。第四看看物业管理购买二手房的时候,不仅要看自己的房子看看周边的环境,还要留意小区的物业管理,否则悔之晚矣。第五看看合同购买二手房一定要认真看合同,每一条每一款都要认真查看,不能有任何遗漏。对于出卖人的任...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

律师提醒，首先，要对房屋基本情况进行充分调查了解，包括房屋权属、建造情况、使用情况、房屋分户平面图、住宅质量保修书、住宅专项维修资金缴存情况等。以上信息不仅可以从出卖人处进行核查，还可向相关政府主管部门、附近中介机构、同小区物业服务企业等征询落实。其次，对于房龄老却装修新的房屋尤其要谨慎，应要求出卖方...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

经办法官提醒，在日常生活中，购买房屋系重大事项，买卖双方应遵循诚实信用原则，在平等、自愿的基础上进行协商。对于购房人而言，购买房屋尤其是在购买二手房时，一定要擦亮眼睛，在签订合同前应对所购买房屋的建筑年限、现状、房价等因素充分了解，避免产生矛盾纠纷。对于售房人来说，应积极配合房屋中介、购房人详细如实...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

若该房屋主体结构内存在漏水情况,甲方应当在交付房屋之前完成修复。如甲方未予修复,乙方在房屋交付后自行维修的,甲方应当承担全部维修费用;因维修房屋影响乙方使用的,甲方应当赔付乙方因此所受的实际损失。中介推脱不处理,双方沟通不一致近日,记者来到王女士所购买的房屋内看到,卫生间外墙壁纸鼓包较多,揭开壁纸发现里面...

买卖二手房:切记过户维修资金

“维修资金及时过户,新业主才能享受使用维修资金对住宅共用部位共用设施设备维修的权利(www.e993.com)2024年11月23日。否则房屋一旦出现问题,就会发生无法使用维修资金的情况,出现不必要的麻烦。因此,购买二手房过户时,一定要将该房屋原产权名下的维修资金过户到自己名下。”维资中心工作人员说。

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是有告知义务

看房当晚就决定购房并签订了合同，付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹，买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈，要求撤销合同退房退款……近日，上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终认定原告依据不足，未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成欺诈？哪些属于法律规定应告知的内容？

南昌夺命狂风掀开串串房秘密:被包装的二手房,狩猎场里的房贩子

02事故调查发现,这对夫妇购买的房屋实际上是被房贩子以委托形式买下、经装修包装后出售给他们的“串串房”。03二手房交易活跃的几年里,南昌市的串串房交易已成为公开的秘密,房贩子从中赚取差价。04由于缺乏监管,串串房在装修质量、安全等方面存在诸多问题,给购房者带来巨大风险。

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。购房人在选购房屋时要实地查看房屋,谨慎检验房屋状况,可向物业、邻居等了解房屋的维修情况,亦可聘请专业水电人员进行检测,避免后期维权困难。同时,在买卖合同中要尽可能明确各自的权利义务,可...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足,未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成消费欺诈?哪些属于法律规定应告知的内容?对...