6小时巡回调解,化解30余户村民房产纷争
理清此案双方当事人的两个分歧点后,金绍育决定“逐个击破”:对于孙某遗产继承方面,考虑到若郭某三继承房屋份额,不利于住房的完整,并且将来有可能在如何居住及使用房屋等问题上与郭某一产生更多矛盾,便提出郭某一折价补偿郭某三继承份额的折中方案;对于于某遗产继承方面,金绍育发现,郭某一的3个女儿对于郭某一继...
房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办
周某坤立即腾退诉争房屋,并将诉争房屋交还给秦某峰;3、周某坤向秦某峰支付自1997年12月1日起至周某坤实际交换房屋之日止占用房屋期间的租金损失,暂计为1548000元;4、周某坤将诉争房屋恢复原状;5、周某坤承担本案全部诉讼费用。
家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决...
老人房产三大难题,执行难、公证难、分割难,烦恼该怎么解决?
一切问题出在了2011年,林先生家赶上了昌平区拆迁的春风,老家村里的房子和地全部拆迁,一家人赔偿到了一套房和巨额的拆迁补偿款。一时间,林先生儿子看不上他们曾经在回龙观居住的小房子,自己索性花钱在北苑买了一套大房子,拆迁的房子就租出去了,还买了一辆跑车,日子过得可算潇洒自在,春风得意。刚开始,他也...
购买没有房本的房屋,办证后产权人去世,其继承人不配合过户案例
定金3万元用于办房产证。宋某杰于2012年12月14日前向刘某鹏支付第一笔房款40万元,剩余房款77万元在双方过户后支付给刘某鹏。房本下发过户时此房屋如果贬值都按原成交价120万元成交。如刘某鹏违约应按成交价120万元的百分之二百承担违约金。如宋某杰违约,其支付的第一笔房款40万元不予退还。2012年12月11日,宋...
北京房产律师——购买房屋未过户前又被卖给他人怎么办
按照办理“回购回迁房”政策要求,房本先登记在卖房人周某芳名下,再过户到买房人孙某杰名下,交纳相关费用,全部由买房人孙某杰承担,卖房人周某芳全程配合买房人孙某杰办理了相关手续,我在场(www.e993.com)2024年10月18日。周某芳名义房本办理完毕后,该房本和所有手续材料由孙某杰所有,准备办理后续过户手续。这套房屋买卖全过程我是证明人。诉讼中...
为老遗嘱库房产继承专业一站式速办服务
现针对中老年人遇到的房产继承手续复杂、办理难、费用高、周期长等问题,为老北京服务中心联合北京市3大公证处、2大律师事务所,专门成立房产继承服务中心,开通24小时受理热线:400-003-8815为房产继承全面提供专业一站式速办服务,让中老年人尽快继承应得房产,拿到房本,放心、安心!
北京一老人担心房本被盗到处藏,结果找不到了,导致无法继承房产
被继承人王某去世时曾留有自书遗嘱一份,所有继承人均同意按照遗嘱办理。但因为房本遗失,公证处表示无法继续继承程序,而且还需要缴纳高额的公证费。这一家人认为,如果按照原有的方法,去法院起诉,估计会伤了家里人的和气。就在不知怎么办才好的时候,付某从邻居口中得知,东城法院与交道口街道建立了“和立方”诉调...
继承房产过户最怕走弯路
据工作人员介绍,在办理房产继承过户之前,需要根据不同的继承方式,即遗嘱继承或法定继承,确定房产的继承人以及各个继承人的继承份额,不是唯一继承人的情况也可以办理房产继承过户,但要将房产同时登记在几个继承人名下。办理继承过户手续时,先要办理被继承人的死亡证明,再办理房产继承过户手续,需要办理继承权公证,最后...
下沉防疫的法官家门口解纠纷,助力35户居民办下房本
今年1月,北京房山法院法官何双全下沉到房山区某社区防疫期间,在值守现场就地化解社区居民35件遗嘱继承、法定继承纠纷案件,这些案件都涉及迟到十多年的房屋产权证。居民们从立案到拿到调解书,平均用时不到一周时间。近期,35户居民均已经拿到了牵挂多年的房本。7月4日,何双全在下沉社区收到了11名居民代表联名书写的感谢...