违约方合同解除权的适用条件丨实务方圆

在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持:(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同,对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。之后,2021年实施的民法典第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...

不可抗力导致的逾期,理解不可抗力:如何处理因无法预见的情况导致...

合同履行方可以通过提供相关证据,证明逾期是由不可抗力因素导致的,并及时与对方协商解决。在协商过程中,双方应保持沟通,互相谅解,并根据实际情况选择合适的解决方式。信用卡不可抗拒因素造成逾期的原因信用卡不可抗拒因素指的是不可预测、不可避免的外部或情况,这些或情况导致持卡人在还款截止日期前无法按时偿还信用...

【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事...

楼市新政引发毁约退房纠纷 双方权益如何保障?

此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。

第二巡回法庭法官:建设工程合同的解除

就法定解除而言,主要针对合同履行过程中,由于某些特定情形导致合同无法履行,或者如果继续履行将会对一方当事人的合法权益造成严重损害,为此法律规定了法定解除制度(www.e993.com)2024年11月7日。《民法典》第563条第1款规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示...

证券代码:601700 证券简称:风范股份 公告编号:2024-006

(4)本次股份转让通过国家市场监督管理总局反垄断局经营者集中审查及取得《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》(如需)。如上述协议生效先决条件无法于本协议签订后180日内全部满足的,乙方有权解除本协议,要求立即解除账户共管并将共管账户内的资金全部解付至乙方指定银行账户,甲方应于乙方解除通知中规定的期...

宁波三星医疗电气股份有限公司第六届监事会第六次会议决议公告

2、本投资项目尚需通过一系列审批程序,能否通过相关政府部门审批存在不确定性;本投资项目建设所需国有工业用地需履行招拍挂程序,公司能否在拟定地点摘牌取得约定的建设用地尚存在不确定性。3、本项目的实施受多种因素影响,项目能否实施、建设进度、实施进度存在一定的不确性。如因相关政府政策调整、项目实施条件、市场...

重庆市第三中级人民法院民营经济司法保护典型案例

行政机关对其作出的行政行为负有举证责任,行政处罚中,违法事实不清,证据不足的不得给予处罚。对于行政处罚案件的证明标准,不同处罚类型及对当事人权益影响大小存在不同。在涉民营企业行政处罚案件中,要坚持明显优势证据标准,而非优势证据标准,要做到证据充分而有说服力,而不能要求民营经济“自证其罪”。本案中,在...

永和流体智控股份有限公司 简式权益变动报告书

不论因何种原因导致本次8%股份交割未能按本协议约定完成的,则本条款自动终止且自始无效。2.2.3乙方确认,乙方(含乙方控制的主体、乙方的一致行动人,或者乙方可施加重大影响的主体)不谋求上市公司控制权,不以任何直接或间接方式影响、改变、侵害甲方上市公司控股股东及实际控制人地位,且不以任何形式协助任何第三方...