阻挠成立业委会 物业员工“自导自演”
面对这种诽谤,乔某某等人气愤不已,遂向公安机关报警。公安机关经调查很快锁定张贴传单的滋事者。原来,该居民小区多年来一直未成立业委会,业主与物业公司之间因物业服务问题多次发生冲突,物业公司员工章某担心业委会成立后会损害其利益,遂自作主张制作上述传单并让邹某某、黎某和祝某到处张贴以阻挠业委会成立。公安机...
业主暴怒!为阻止业委会成立,南沙某小区物业竟敢顶风作案!!
据业主K女士反映,他们小区自2021年10月31日开始筹备组建业委会,在街道办和社区居民委员会的协助指导下,小区在2022年8月正式成立物业管理委员会,并进入业委会成立阶段。时隔整1年,小区业委会的成立终于到了关键节点,于今年7月26日启动业委会成立必经的《业主管理规则》、《业主大会议事规则》投票表决,简称《两规...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年4月14日,筹备组公开对《表决票》进行验票、唱票、计票、监票后宣布了业主大会表决和选举结果;小区投票通过了《翠堤春晓小区管理规约》、《翠堤春晓小区业主大会议事规则》和成立业主监督委员会的提议;小区选举产生了第二届业主委员会7名、候补委员2名;小区选举产生了首届业主监督委员会委员63名;小区业主大会克...
业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?
那也只能是针对业委会的招标新物业这事,不能“要求业委会暂停一切与职责有关的工作且无条件予以整改”,要求业委会停摆,对小区对全体业主是非常不利的,这是明显的越权行为,可见街道办对换物业有多重视,不知道牵扯到多大的利益。
上海最大居民小区炒掉物业?碧桂园服务回应!
其次,直管后公司逐一针对业委会提出的各种物管细节问题给予切实可行的解决方案。比如,对康城社区进行网格化划分管理,责任到人,以解决宠物粪便造成的环境问题。重新规划小区绿化方案,目前小区南门、北门绿化带已焕然一新,成为业主出门、回家的一道风景线。以每3天1个水系清理改造的速度完成了3个水系的清理焕新,解决康城...
建立资金续筹机制 满足小区维修急需 144户业主存下“零花钱” 办...
“一号楼更换电梯由楼栋全体业主说了算,业委会负责‘打下手’(www.e993.com)2024年9月7日。”王永健一边指导一号楼居民成立“换梯小组”,一边向街道相关部门咨询政策规定。换梯询价、选择供应商、合同签约……每个环节都由“换梯小组”商量决定,业委会配合做好签约、办理维修资金支用手续等,每项工作都公开透明。随着新电梯投入运营,业主们看到...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
在这方面,社区党委或者房管部门在程序上给予指引,具体还是由业委会依法依规进行整体推进,最后通过业主大会表决,再进入下一步工作。莘庄镇方面同时透露,在新的物业公司选聘完成之前的这段过渡期,现有物业公司仍将会按照既定标准和物业服务价格,为上海康城提供各项物业服务,“目前,老物业的态度还是不想放弃康城。”...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...
小区已成立了业委会可业主竟无人知道!业主该如何应对?
该小区业主应快成立业委会,选聘优质物业。同时,可采取多种方 式进行维权,一是通过行政手段,向住建等部门反映上述情况,请行政部门对物业的违法行为进行查处;二是去法院提起诉讼,要求物业退还多缴的物业费并赔偿损失;三是去公安部门举报涉嫌的犯罪行为,由公安立案查处。据悉,该小区业主已积极行动起来,在...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业委会应按照相关法律、法规开展工作,履行职责,接受业主...