呛心!小区楼顶布满裂缝,有业主苦不堪言:能养鱼了

娄先生家的漏水问题，物业也有一定了解。“在我们入驻小区前，娄先生家就处理过漏水问题。这次维修后，还在观察期内，要等到确定不漏水了，才会对楼顶的坑进行回填。”记者：项弋凌来源：台州晚报

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

物业工作人员称,肯定是不允许的,但物业没有执法权,要拆除的话需要城管部门来进行。随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把顶楼私自围起来当作私人花园,肯定是不合理的,这个在物业管...

屋顶防水挡板漏水一年未修 物业承诺今天确定维修方案

工人师傅告诉他：倒扣于顶层进人洞的挡板因老化漏水，曾准备对小区类似情况进行整体性排查与更换，并联系了第三方设计方案和报价，但小区原来的业委会已解散，不好动用物业维修基金，就在与居委会等方面沟通……7月13日晚上接到有关方面转过去的冯女士报修事情，已比较晚，才没有在当晚回复。图说：复瑞金色西郊城...

老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办?

我并不知晓彭某要维修楼顶漏水事宜,在法院送达案件文书后才知晓此事,我不认可维修事宜,不应当支付维修费用。罗某彭某系案涉楼栋顶楼左侧业主,因前期案涉楼栋加装电梯,1栋业主大部分均在“某单元XXX交流群”微信群内,故就案涉楼栋顶楼防水补漏事宜,彭某在该群内进行了告知,但罗某并未在该群中。2023年4月18...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

防水师傅说,如果修复,后面还是会出现新的渗漏点,想要彻底解决问题,最好整个屋顶重新做一遍防水,但这笔开销不小,最好能动用小区的维修资金。由于该小区并没有专门的物业,是采用小区管家模式进行管理,不少事务还是要社区出面协调。于是,方先生向艮山门社区反映。“社区工作人员来过,房管站的人也来过,说可以申请动...

房屋漏水,物业部门是否有义务进行维修?

在房屋质保期届满后,房屋专有部分由业主或侵权人承担维修义务;房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务企业承担维修义务,物业服务企业履行义务时,可使用小区的住宅专项维修资金(www.e993.com)2024年11月25日。对于小区共有部分因物业公司管理不善导致的漏水,物业公司应当承担责任。

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

此外,物业陈女士提到,居业家园是二十多年的老小区,楼顶排水渠设计是从两端排水,崔女士家漏水可能是排水渠某一段出现漏点。“这个小区大修基金之前已经用过了,也不太方便做整体维修。我们继续查找,等漏点找到后,如果是房屋本身的问题,我们也会把业主家里的维修处理好。”...

网曝:德州陵城区某物业不作为,业主家中严重漏水,不予解决

该问题的主要责任是物业对排水管缺少维护更换,造成的防水层损坏漏水,不是楼顶防水层本身问题。而且相同位置去年业主已维修过,实际损坏面积只有六七平方左右,物业却以没有维修基金为由不予维修,即便业主反映该问题至12345市民热线,问题依然没有得到解决。作为小区业主,年年按时缴纳物业费,遇到问题时,物业不予解决,所有...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

法院经审理认为,原、被告上下相邻居住,应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水后,原告为避免损失垫资维修,所花维修费用,被告应予以分担。原告要求二被告分别给付500元防水维修费,于法有据,予以支持。说法在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;...