部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?

“未来银行房贷大概率会有所松动,但不会完全松绑,且宽松迹象要到明年才会有所体现。”张大伟认为,当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势,而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求,预计明年放款速度或将有所好转。

房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行

因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:“银行应当重点支持购...

有银行暂缓房贷放款!上海或酝酿商贷利率调整

但最近确实会有新的房贷利率政策出台,具体时间还未确认,如果购房者不着急,或者可以与卖房人协商的话,可以等一等。此外,浦发银行、中信银行、上海银行的个贷负责人同样表示,目前还在正常放款,放款周期短的在2天左右,长的也在一周之内。新的房贷利率政策会出台,但时间未知。一位房地产领域的分析师表示,上海作为超...

房贷利率下降,买房门槛降低,银行放款速度加快

如果购房者的资质条件不过关,建议可以等待一段时间再申请房贷,避免造成贷款被拒的情况,从而产生不良征信记录。三、房贷利率调整对月供的影响房贷利率调整并不一定会导致月供的减少。一般情况下,只有在房贷利率向下调整的情况下,月供才会减少。房贷利率一般是根据LPR利率来进行调整的,如果LPR利率下降,房贷利率才会有所调...

房贷利率新政:银行审批与放款,你应该知道的真相!

据其介绍，如果贷款审批完但还没放款，可以重新做一遍，手续按照最新的政策走。一般一周内可以放款，客户有特别要求，也可以晚点儿再放。但如果客户本身资质有问题，重新做一遍可能审不过，需要和客户解释清楚。某全国性股份制银行的客户经理也称，通常是以最终放款时的利率为准。例如，每月20日LPR变动，如果贷款在20...

5点放款6点出新政,“房贷大冤种”怎么办?

也有银行以审批时间为准(www.e993.com)2024年11月7日。某城商行相关负责人对中新经纬表示，该行一般按照审批的节点定利率。“收了材料，可以退回。已经审批没放款的就按照之前的利率。”该负责人介绍，其所在银行房贷业务量较小，没有遇到过相关的纠纷。如果客户有异议，可以再进行协商。除了银行方面，也有地方金融监管部门对相关问题作出规定。中...

房贷申请后多久能知道批下来?放款后多久开始月供?

如果借款人遇到放款迟迟不到账的情况,可以主动联系客服咨询,了解具体原因并催促放款。同时,与房地产开发商沟通,说明情况,避免因收不到房款而产生纠纷。如果实在批不下来,借款人可以选择放弃,并重新申请其他银行提供的房贷业务。确保选择的银行额度充足,以免再次遇到放款延迟的问题。

上海多家银行火速响应楼市新政:首套房贷利率降至4.1%,三周左右可...

继昨日晚间上海出台楼市新政后,记者了解到,沪上多家银行已火速响应新规下调了商业性个人住房贷款利率,目前新申请的首套房贷利率最低4.1%,二套房贷利率最低4.4%。此外,记者咨询多家银行工作人员了解到,当前银行贷款审批速度较快,资料齐全的话三周左右可以实现放款。“现在贷款审批速度挺快的,审批大概2到3周,签合同...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

建设银行客服人员表示,房贷利率重定价日只能选择一次,选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。建设银行北京市某支行的客户经理称,2019年之前办理房贷业务的客户,在当时房贷业务转为LPR机制时,银行为客户提供了重新定价日的选择机会,可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日,当时大部分人选择了1月...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

中伦律师事务所合伙人刘新宇律师对澎湃新闻分析,银行提前放贷的行为本就违规,加之目前上海市房贷利率下调政策的出台,该违规操作极大地影响到了众多购房者的利益,如果能够达成一致,协商修改合同是对广大购房者来说最为高效的解决方式。不过,不同银行、购房者的态度都会影响权益的实现。