债务人未按时支付欠款能否执行其离婚时归其配偶房屋
林某芳向一审法院提起诉讼,请求依法停止对海南省一号房屋(涉案房屋)的执行,并确认自己系涉案房屋的所有权人,同时要求赵某杰、赵某新、秦某超、秦某川承担案件受理费。一审判决后,林某芳不服提起上诉。二、各方主张及理由(一)林某芳的主张及理由1.撤销原判,发回重审或依法改判支持一审全部诉讼请求。2....
房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办
秦某峰提出反诉请求:1、解除周某坤与秦某峰于2000年签署是的《备忘录》中关于北京市海淀区一号房屋买卖事宜的约定;2、周某坤立即腾退诉争房屋,并将诉争房屋交还给秦某峰;3、周某坤向秦某峰支付自1997年12月1日起至周某坤实际交换房屋之日止占用房屋期间的租金损失,暂计为1548000元;4、周某坤将诉争房屋恢复原...
法官说法|购买房屋未过户,原房主因欠款导致房屋被法院查封怎么办?
马某购买房屋后一直未办理过户登记手续,后因原房主李某欠款导致房屋被法院查封,马某向法院提起案外人执行异议之诉,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
答:(1)协商一致解除;(2)约定的解除条件成就;(3)不可抗力致使合同目的不能实现;(4)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(5)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。符合解除条件的,...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
主播帮你问:自家老房子曾经买卖过,我该怎么办?
还应当进一步核实房屋买卖或者典当,与办理产权证的时间顺序(www.e993.com)2024年10月19日。到底是先买卖或者典当后办理产权证的?还是先办理产权证后发生了买卖或者典当?因为根据我国《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,不动产的物权应该以产权证上的登记为准,否则...
购买房屋未过户,原房主因欠款导致房屋被法院查封怎么办?
马某购买房屋后一直未办理过户登记手续,后因原房主李某欠款导致房屋被法院查封,马某向法院提起案外人执行异议之诉,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支...
北京房产律师——债权人起诉撤销债务人与他人签署房屋合同案例
秦某芳上诉请求:1.撤销一审判决;2.查明事实,核实证据,依法支持秦某芳诉讼请求,撤销吴某刚与赵某贤签订的《房屋买卖合同》;3.追究杨某坤、赵某贤协助吴某刚低价转让财产的法律责任。事实和理由:杨某坤与吴某刚可以确认的债务只有120万,120万的债务获得了300万的房产,构成低价转让房产。没有合理商业理由、...
...说法】购买房屋未过户,原房主因欠款导致房屋被法院查封怎么办?
马某购买房屋后一直未办理过户登记手续,后因原房主李某欠款导致房屋被法院查封,马某向法院提起案外人执行异议之诉,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支...
为逃避债务将房子低价卖给亲兄弟 法院:依法撤销!
该怎么办?近日,息烽县人民法院受理了一起债权人请求撤销债务人与他人之间签订的房屋买卖合同的案件。案情介绍2022年6月,被告夏某甲向原告吴某借款30万元,因还款期限届满后,夏某甲一直未归还欠款,原告吴某便于次年3月向息烽县人民法院起诉,请求判令夏某甲归还欠款30万元。2023年10月,法院经审理后依法判令夏...