商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

”宋律师表示，在保修期内，开发商应当承担修复义务，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。“如果开发商拒绝承担责任，您这边在保留相应证据后可以向法院提起诉讼，请求法院公证判决。”问题1：开发商一直拖着不办理房产证，能否要求...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

通过诉讼，郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼，更快一些住进去呢？为此，郭女士找了法院，法院答复“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了”；郭女士也找了当地住房物业事务中心，说法是“物业不配合整改，我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题，但一个无法回避的事实...

因为开发商没缴纳维修基金,目前一直没有拿到房产证,怎么办?

商丘市住房和城乡建设局反馈:没有缴纳维修资金问题已对接,绿地城五期负责人表示近期会将代收的维修资金分批次缴存至维修资金专户。维修资金管理中心对其开发企业已多次催缴,虽已成功催缴回少部分其开发企业代收的维修资金,但后续资金的存入时限至今未得到明确答复,建议投诉人采取司法手段维护自身合法权益。来源:商丘行风热...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无...

期房未办理房产证,已办理按揭,应如何操作?

2.与开发商沟通如果房产证办理进度滞后,购房者应及时与开发商沟通,了解具体原因和预计的解决时间。保持沟通的记录,如邮件或会议记录,以备不时之需。3.监控按揭还款即使房产证尚未办理,购房者也需按时偿还按揭贷款。逾期还款可能会影响个人信用记录,并产生额外的罚息。确保银行账户中有足够的资金用于自动扣款,或...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

有回复:《莲湖区中南青樾小区不办房产证将督促开发商办理》西安市莲湖区政务公开办公室回复:接到网友反映莲湖区中南青樾小区不办房产证希望关注解决”留言后,我区安排大兴新区管委会进行调查处置,现将有关情况致函如下:经了解,中南青樾项目位于大兴立交东北区域,由西…查看详细...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

抵押到期未还款影响期转现之后,“问北京”记者通过徐先生提供的信息,联系到了禧瑞天著小区项目开发单位之一的首创集团,负责对接相关工作的姚先生向记者解释了期转现迟迟没有办理下来的原因。姚先生:他们买的晚,买完之后预售证就到期了,我们就要办期转现,但是在办期转现的过程当中,就遇到了一个还款的问题。这...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

一、找开发商,被忽悠找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第一时间就通知你!”第一次去的人一听,觉得没问题啊,那我就再等等吧,满怀欣喜地回去了。结果等几个月、一两年都没有人通知你。再过去问,又是一样的说辞。

【以案释法】没办房产证 我的房子就属于开发商了?

这是怎么回事?基本案情董某与郑州某房地产开发有限公司之间存在民间借贷纠纷,经法院判决,该公司对董某有偿还借款本金1500万元及利息的义务,董某申请强制执行。因武某未办理不动产权证,董某以案涉房产属于郑州某房地产开发公司的责任财产请求予以查封,武某提起案外人执行异议之诉。

开发商没办房产证,房产被执行了怎么办?怎么阻止法院执行拍卖?

司法中经常出现一种情况,那就是当事人在开发商手上买下了房屋,基于开发商审批手续不完善、土地转让金未支付到位等原因可能一直没办下房产证,法律意义上房产仍然在开发商名下。此时如果开发商被其他公司起诉,那么开发商名下的大片房产就有可能被执行。同时,实践中也有其他各种买房人因为没有购房资质没有过户房屋,但是...