“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
一、合同约定可以退房。双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因...
如何处理按揭退房问题?退房流程和注意事项有哪些?
1.**申请退房**:购房者需要向开发商或房产中介提出退房申请,并提供相关的证明材料,如购房合同、按揭贷款合同等。2.**协商解决**:开发商或房产中介在收到退房申请后,会与购房者进行协商,讨论退房的具体事宜,包括退款金额、违约金等。3.**银行解押**:如果购房者是通过按揭贷款购房的,退房前需要先与银行...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
开发商承诺会退还赔偿。拿着一纸胜诉状,大家一直等到2022年,才收到“一部分”退款,包括购房款、电商费、诉讼费,但是没有合同赔偿金,也没有利息。如果按照购房合同,赔偿金是约定所交金额的2%,例如交了首付60万元,赔偿金就是1.2万元,而利息就是同期银行的贷款利率。如果想要这些钱,余额和时间都不太好说。能够...
期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
1.提交退房申请购房者首先需要向开发商提交书面的退房申请。申请中应详细说明退房的原因,并附上相关的证明材料。例如,如果是因为开发商未能按时交房,购房者可以提供相关的通知或证明文件。2.开发商审核开发商在收到购房者的退房申请后,会进行审核。审核的内容包括退房原因的合理性、合同条款的适用性等。如果开...
华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账
今年3月买房,定金交了共6万元,首付交了49万多元,5月办理了退房手续,开发商承诺1-2个月退首付款,结果但至今未到账。8月25日,门先生向华商报反映称,今年3月,他在西安高新区西太路附近华宇御景天宸小区看了一套房子,房子建筑面积约110平米,总价250多万元。当时交了5万元房子的定金,还有1万元车位的定金,过了...
问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...
西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日在泾河新城金地玖峯府预订一套房屋,交了12万的首付款,9月7日申请了5天无理由退房,至2024年3月18日也未完成退款,打过很多次电话询问,每次都说在等审核打款、走程序(www.e993.com)2024年10月18日。希望相关部门关注协调处理。
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
一、三方协商一致,同意乙方退房。二、应乙方申请,甲、丙方同意自本协议生效之日起,解除三方签署的《北京市共有产权住房预售合同》及其补充协议。三、三方协商一致并确认,自本协议签署之日起7日内,甲、乙、丙三方共同到房地产管理部门办理该房屋的网上预售登记备案注销登记手续。
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:"已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。"截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
案件结果:业主委托后一个月内,开发商即同意退房退款,开发商与业主签订了解除协议,解除购房合同,开发商退还全部款项。02金诉说法在烂尾项目中,从业主诉求出发,快速了解案件情况,收集违法点,同步推进申请政府信息公开、提起违法查处,发出律师函等工作,从而可以向开发商明确主张权利,表明意图、引起重视;...
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,这表明,珠江四季悦城在停工长达两年之后,目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全国复制推广成功案例难点仍存北京理道律师事务所主任律师...