开发商延期交房怎么申请退房

-强制执行：若法院判决支持购房者退房请求，但开发商仍不履行，购房者可以向法院申请强制执行，通过法律手段强制开发商退房并支付赔偿。-媒体曝光：在诉讼过程中，合理利用媒体资源，通过媒体曝光的方式，让更多人了解事件真相，增加舆论压力，促使开发商尽快解决问题。深度剖析：为何智慧退房？智慧退房，不仅在于技巧的...

问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...

希望相关部门关注协调处理。西部网民生热线向泾河新城开发建设部反映了这一情况。泾河新城开发建设部回复称,经了解,市民于2023年9月4日预订了玖峯府项目房屋,于9月7日申请退款,退款属于5天无理由退款政策范围内。经泾河新城开发建设部督促协调,开发企业预计2024年4月10日前完成退款。海量资讯、精准解读,尽在新浪...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

“因为我们的账户上有钱,从他的角度考虑,如果走法律渠道,法院判我们退款,可以从冻结账户上执行,对陈先生是没有损失的。”他说。律师:开发商涉嫌隐瞒售房风险,应承担违约责任陕西耀轩律师事务所韦涛律师表示,开发商在明知自己官司缠身,在其他案件中尚有巨额赔偿未履行的情况下,仍向购房人销售房产,已涉嫌隐瞒售房...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者...

买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-7f1608a26d8657a6d16de159cd778586买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?2024-08-0722:06发布于山东|1996观看0评论收藏分享手机看潮汐...

南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后

悦鸣业主的诉求明确，就是退房退款，在管委会和开发商之间的谈判始终围绕这一目标(www.e993.com)2024年11月25日。5天后，初步方案出台，业主们果然如愿以偿。截至2023年6月14日，悦鸣的大部分业主都去售楼处签订了《房屋买卖合同》解除协议。去银行办理解压手续、去房产局注销备案……经过这一系列流程后，葛天终于在2023年9月收到首付和本金的...

烂尾楼可以退房退款,等待多年的业主们有救了?

和开发商相比,普通购房者处于弱势地位,只有政府介入才可以维护烂尾楼业主的权益。政府帮助烂尾楼业主退房,不仅可以在很大程度上消除社会不稳定因素,烂尾楼业主收到退房款之后,还可以提升消费能力,促进本地经济发展,其实也是两全其美之事。在房地产市场里,如果房价下跌,这是购房者需要承担的风险。但是,如果发生楼盘烂尾...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

同时,协调开发商、购房者与金融机构,提供相关政策的针对性支持。”同时,珠江四季悦城项目之所以能够退还业主购房款也源于监管账户中有资金。“该案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,政府强化了预售资金监管,该项目就属于此。因此,其也有了可以退房、退首付款的可能...

民生粥 | 退房退款、“换新购”、取消限价……房地产新措频出

从上述政策来看,郑州此次取消的是住建部门对价格的指导,不是发改委部门对房价的审核备案。“此次郑州取消新房限价,一方面在于开发商大幅度降价促销,原有的指导价已经没有了参考意义;一方面,将价格自由调整的权力给到开发商,免除二次申请条件的冗余流程,有利于开发商更好地促销,缓解资金链压力。”广东省城乡规划院...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

1:项目只卖了1%,所以退房很容易项目成功退款的前提是开发商监管账户内有足够资金,烂尾楼业主反应迅速,积极维权,这才是关键!另外还必须是卖掉的房子不多,按照珠江投资规划,四季悦城综合体涵盖住宅、商业中心、研发办公、酒店等多种业态,整体体量接近65万平方米,其中住宅约40万平方米。