地下车位渗水,物管切割细沟排水!业主起诉开发商要求退款
将开发商诉至法院法院一审后择期宣判李先生就职单位的法务告诉他,开发商拟定的车位使用权认购协议中,仅规定了开发商可以解除合同的条款,剥夺了业主提出解除协议的权利,违反了民法典关于公平原则的相关条例,可以向法院主张协议无效。李先生将小区开发商诉至法院,要求退回车位款及3年利息1万余元,博白县人民法院...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
大部分都是业主们私下与开发商协商,或者通过法律起诉的方式来解决。我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包...
开发商伪造文件出售房屋给没有购房资格的买方,买方起诉退款案例
原告金某向本院提出诉讼请求:1、确认原、被告于2010年签订的《回迁安置协议书》无效;2、判令被告返还原告支付的购房款754421.32元,并按中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付自2010年至实际支付之日止的利息损失;3.判令诉讼费由被告承担。事实与理由:2010年,原、被告双方签署《旧房改造回迁安置协议书》,双方约...
购房多年未交房,如何起诉开发商要求退款?
5.提起诉讼在律师的协助下,购房者可以向当地法院提起诉讼,要求开发商退款并赔偿相关损失。诉讼过程中,购房者需要提供所有收集的证据,并可能需要出庭作证。6.执行判决如果法院判决支持购房者的退款要求,开发商需要在规定时间内执行判决。如果开发商拒绝执行,购房者可以申请法院强制执行。通过上述步骤,购房者可以...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,只是流动资金不够
“你该起诉起诉,后面具体的付款计划,没钱,谁出得来(退款计划)?”陈先生提供的一张与侨禧公司某法务工作人员的聊天截图显示。开发商:愿意退款,只是流动资金不够天眼查显示,北京侨禧投资有限公司成立于2015年,经营范围包括“投资管理;房地产开发;销售自主开发后商品房;物业管理”等多个领域。中国执行信息...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
南京市江宁经济技术开发区对此回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年10月18日。这无疑为陷入烂尾泥沼的购房人带来了希望,相比较长的诉讼周期与漫长的等待复工,购房人损失一些利息拿回购房本金,也不失为一个及时止损的方式。
房产定金纠纷:开发商不退款怎么办?
房产定金纠纷:开发商不退款怎么办?摘要:房产定金纠纷:开发商不退款怎么办?买房交定金突遇开发商不退款?别着急,了解法律规定,采取对策,解决房产定金风波。
全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱
前提是预售资金监管账户有钱在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>在“保交楼”政策推动下,近日,江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。在业内专家看来,这也是“保交楼”以来...
锐观察│先退款后催款 开发商的操作把购房人看懵了
购房者:重置认购不合常理已向法院提起诉讼最终,李经理承认在操作上存在瑕疵,但她仍然不同意给刘女士退款。李经理:“这个可能是我们在流程上面有所疏忽。因为这个事情对于我们来讲就是内部操作,只要客户按时付款不会产生任何问题。”刘女士认为,开发商所谓“重置认购”的解释让她难以接受,也不符合常理,同时...
实际面积少0.38平?业主起诉开发商:退差价!
1月12日,刘先生、罗女士与开发商之间的民事诉讼在长沙市望城区人民法院开庭。原被告双方对于“是否应退装修差价”“合同中是否存在格式条款”等作出陈述与辩论。目前,业主们还在等待庭审结果。房子实际面积比合同约定面积少,却拿不到差价退款?“我是2021年6月份买的中海麓山境的房子,2023年上半年,我们的房产证出...