集宁一大爷因无力承担产权调换差价无法入住回迁房!结果...
党建引领基层治理,重在解决群众“急难愁盼”,而主题教育更要求我们要走进群众,真正把群众情况摸清,把问题找准,把对策提实。接下来,桥西街道党工委将以主题教育为契机,以更加扎实的行动和有效的举措推动“三难”问题彻底化解,以实际行动造福群众。来源|集宁区人民政府、桥西街道办...
开屏跑腿 | 城中村改造,村民等14年拿不到回迁房?街道办回复
因张某拒绝以缴纳超面积补差价款的方式抽取一套120平方米面积档房源,故只能按照《安置协议书》的约定,待后续新建回迁安置房后再行安置。春城晚报-开屏新闻记者柏立诚李强摄影报道一审杨茜责任编辑罗秋旭责任校对朱丽主编何晓宇终审编委李荣...
关于房地产企业回迁房涉税问题相关文件
房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。 (二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际...
几十万买的回迁房涨到百万,原房主反悔,隔三岔五上门要钱后续
案例说,回迁房在房产证下来之前是不允许交易的,而回迁房的房产证要等好几年,因此可以推测,这套房子在交易的时候,很可能是没有房产证的。这笔交易在当初就存在一定的“风险”,这为多年后的纠纷埋下了隐患。
回迁房一半面积是公摊还得补齐差价 哈尔滨一棚改项目回迁路为何...
多出来的建筑面积,还要求回迁户补齐差价才能办理入户手续,有的居民拿不出这多出来的几万块钱。当地的回迁户王女士告诉记者,东直家园小区是2018年进户的,按照协议,她的房子建筑面积60平方米,公摊系数1.45,理论上会有41.3平方米左右的使用面积。房子实际的使用面积没变,但建筑面积成了70多平方米,多出来的面积还得...
滨州华贸·汇通国际小区回迁房差价退补标准引争议
由于楼房交付逾期,我们给予回迁户临时安置费3倍的补偿违约金(www.e993.com)2024年9月15日。至于回迁户所选房户型面积大于回迁面积的差价退补标准问题,我们是按照2017年年初开盘的均价进行定价的。”开发商相关负责人表示,5800元/平方米的差额退补标准,是经征收办、开发商、农资分公司和回迁户代表四方协商,取了按照2017年开盘所售楼房的均价来确定...
安置房和回迁房有啥区别?为什么差价几十万呢?
第一安置房的属性,这个要首先弄清楚,安置房一般分为两大类,第一类是一些市政的大工程而需要拆走另外重建的,这样重建的房子产权上虽然属于个人,但是会有一些交易的限制,比如说要求回迁户在多长时间内不允许交易,还有就是这样你的房子有可能不能贷款。另一类是因为房地产开发需要拆除另选址重建的,这样的房子和正常的...
回迁房没分到,意向金还退不了?临沂芝麻墩居民维权犯了愁
“为处理引事,居委当时给我父母在社区里租了一套房并支付房租,告知我们等村里的大龄青年住宅楼盖好后,居委安排一套住宅,父亲只要补齐和还建房的差价就行。”杜先生告诉记者,租房六七年后,他的父亲生病,房东就不愿再租房了。“后来,居委让我父亲预交10万元楼房款,等大龄青年住宅楼建成后搬到那里住。”杜先生说...
5000万撬动22亿?一家投资公司掀起炒卖深圳回迁房巨浪
而针对这批传遍全城的房源,京基地产回应称,此次市场流传在售住宅产品为村集体回迁物业,不属于本司在售物业产品,关于回迁房资源不在本项目售楼处咨询。同时宝安区住建局发布风险提示称,这类回迁物业在具备销售条件后,应以二手房形式出售,按照市住建局公布的二手房参考价挂牌,并执行购房人资格限定要求的政策。
房价上涨致293万回迁房指标被违约 律师:合同有效但未必强制履行
回迁指标的买卖实际上是旧房回迁权益的转让,即卖方将回迁房权益转让给买方,买方支付购房款,或直接和回迁民签订协议,或直接与旧改实施主体签署《搬迁补偿协议》,获取回迁房屋。但由于交易时旧房尚未拆除新房尚未建设,只有“指标”没有实物,因此被称为指标房。