房子快烂尾了,还没办贷款,可以等交房以后再办理吗?
01:05现场仅剩几个人施工,算不算烂尾楼?01:05在收到拆迁消息后,在宅基地上新建房子,能得到补偿吗?01:10买的房子烂尾了,怎么办?01:09楼盘停工了,一定要去做这几件事情!01:08延期交房,能把开发商抓起来吗?01:19房企推出买房3年0月供,这样购房存在哪些风险?网易...
大快人心!房子烂尾,贷款不用还!为这个法院点赞!
最后法院认为:在男子对合同本身无过错的情况之下,请求解除了商品房预售合同,而只请求开发商返还了首付款及利息,并没有请求返还其余40万及利息。银行方面仍要求男子对剩余贷款承担还款责任,明显不合理,不仅不符合事实,导致权利义务失衡,也有违公平原则,综合以上理由,判银行败诉。从这个案例中,我们也看出了很多...
老婆非常善良,可一通电话却说她咬人了,我就知道事情不简单
其实,我们并不是真心希望他们出事,我们只是希望他们能够坚持下去,哪怕只是勉为其难地维持现状也好。只要他们能把房子盖起来就好了。“真的就没有别的办法了吗?我们还要还贷款啊!”“当初承诺的三年内交房,现在最后一年却突然停工了,这到底是为什么呢?”“求求你了,经理,求求你了,即使没有房子,至少把我...
房子烂尾,业主停还房贷上黑名单,网友:百姓不是为了征信而活!
另外,如果房地产开发商确实已经丧失了继续开发的能力致使无法交房,业主可以通过诉讼,请求法院解除买卖合同并且同时解除担保贷款合同。本案中,王琦和她的母亲应当在开发商没有按时交房的第一时间与银行协商,或者直接走法律途径来解决问题,而不是私自停止还贷款。这种不理智的行为不仅无法解决问题,还会影响自己的征信记录。
专家称新房贷款应在交房时办,买新房什么时候办贷款?
这样做有利于保护购房者的权益和降低风险。同时,推迟贷款办理时间还可以让购房者更好地了解房屋情况,并减少利息支出。因此,建议购买新房时在交房时办理贷款,以确保购房者的权益和降低风险。相信随着社会对购房贷款问题的进一步关注和讨论,相关政策和合同设计也会逐渐完善,更加符合公平公正的原则。
房子在地震中倒塌,还要还房贷吗?
换句话说,如果没有保险可赔,或者赔偿金额不够还贷,那就不用还了(www.e993.com)2024年7月6日。总结起来就是,如果商品房因为地震等灾害毁损、灭失,只要灾害发生时商品房还没交付,那就不用继续还贷,如果灾害发生在交房之后,那就要继续还贷,除非国家有出台不用还的政策。
专访中国政法大学徐文鸣:拒还烂尾楼按揭后上了征信黑名单该怎么办?
监管情况,是否存在开发商逃避预售资金监管、挪用预售资金的情况;其二,若核实发现存在挪用预售资金的情况或者其他违法违规行为,应尽快提起相关的查处申请,申请相关部门对这种违法行为进行调查处理;其三,如果房地产开发商确已丧失继续开发的能力致使无法交房,购房者可以通过诉讼,请求法院解除商品房买卖合同并解除商品房担保贷款...
房子烂尾,女子私自停贷上黑名单!把放贷银行告了
换言之,如果房屋无交付可能,开发商应优先满足购房者退款的主张。典型案例为最高院案例(2019)最高法民再245号,因开发商不能交付房屋而致使合同解除,若按合同约定的权利义务关系处理,则在购房人对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还款责任,明显不合理地加重了其负担,各方权利义务失衡,有违公平原则。
房子烂尾,银行还要催贷,这公平吗?
在交房前,银行向开发商发放的开发贷、购地贷,和购房者的按揭贷款无关。如果项目烂尾了,银行要承担相应的风险。而我们这边的预售制,购房者按揭贷款被前置到项目开发阶段。等于房子没造好,开发商就拿到了全部购房款。购房者的债务包和开发商的钱袋子,只隔了层“专项账户”的牛皮纸。
房子烂尾女子停交房贷上黑名单,究竟该谁背失信的锅?
王琦一方在2022年7月18日向法院提起诉讼,要求在交房之前,银行停贷停息,不增加任何额外费用。2023年6月2日,王琦收到开庭通知。7月3日,银行的代理律师在庭上回应称,银行将贷款支付至非监管账户,与房屋能否按期交付,不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。法院未当庭宣判。