宁夏一男子首付40万买期房烂尾,被开发商告上法庭,让继续还贷款

所以,法院判决由开发商来还这笔贷款,既保护了购房者,也体现了公平。这样的判决可真是个新思路,以后再遇到类似情况,购房者就有法可依了。案例启示这年头,买房子可要擦亮眼,一定要选可靠开发商,贷款时也要读懂合同细则,明白自己到底有哪些权利,不然可能会吃大亏的。你身边的朋友有没有遭遇烂尾楼的,最后...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法拿到房子，那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同，同时将银行列为第三人，请求解除商品房担保贷款合同，并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...

期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?

在法律途径方面,购房者可以向当地房地产管理部门投诉,要求介入调查和处理。如果开发商存在违法行为,购房者还可以向法院提起诉讼,要求赔偿损失。在这个过程中,保持冷静和理性,收集和保留相关证据,对于后续的法律行动至关重要。如何避免购买到烂尾楼?为了避免购买到烂尾楼,购房者在选择期房时应该进行充分的调查和评估。...

全额付款买的期房烂尾了怎么办?

第三,寻求法律帮助。如果开发商无法提供满意的解决方案,购房者可以寻求法律帮助。咨询专业律师,了解自己的法律权益,并探讨可能的法律行动,如提起诉讼要求赔偿或解除合同等。第四,联合其他购房者。如果遇到烂尾问题的购房者不止一人,可以考虑联合其他受影响的购房者,共同向开发商施压或采取法律行动。集体行动往往比个人行...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

一、联系当地住房和城乡建设局(www.e993.com)2024年11月17日。该部门负责监管房地产开发企业资质、审核项目规划和施工进度、处理房地产开发过程中的投诉和纠纷等,包括跨部门协调多单位共同解决包括烂尾项目在内的房地产领域相关问题,都属于该部门职能;二、直接向当地政府求助。政府具有较强的综合协调能力,实践中,有很多地方政府专门成立“烂尾工程推进...

房贷断供后果及自救方法,如何避免买到烂尾楼

在按揭过程中,由于购房者是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,一旦断供,银行有权收回房产。二、房子烂尾了怎么自救1.团结业主:通过社交媒体与其他业主建立联系,共享资源,共同寻找解决方案。2.寻找资金:尝试从政府、银行或其他机构申请贷款或援助。也可以考虑将项目分成若干阶段,逐一完成,以节省...

真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!

01江苏南京一烂尾楼项目在相关部门配合下,业主们成功拿到退款,成为首例。02保交楼项目虽有利于地方财政和楼市回暖,但存在副作用,如增加库存和质量难以保证。03然而,南京烂尾楼退款事件表明,政府资金监管到位是解决问题的关键。04事实上,预售制并非问题根源,资金监管才是保障购房者利益的核心。

4万亿“白名单”信贷落地进行时 房企:保交付就是稳信心

云南于10月21日发布的18条房地产新政中,明确云南将按照应进尽进、应贷尽贷、能贷快贷原则,确保将有融资需求的合规项目纳入“白名单”,加大贷款投放力度。形成推送—反馈—修复—纳入的工作闭环机制,加快问题项目修复并予以贷款支持。在10月22日举行的广东银行业2024年三季度新闻通气会上,广东金融监管局党委委员...

政府监管预售资金,从此就没有烂尾楼了吗?

而在我国的预售模式下,开发商可以轻松提前得到购房者的贷款,这就导致购房者承担了绝大多数风险。一旦楼盘烂尾,购房者就将面临这样的悲惨结局——不仅收不到房子,同时还要偿还银行的贷款。《欢乐颂2》剧照如果从更高层面来看,想要彻底解决开发商挪用购房者预售资金的现象,终极办法就是“取消商品房预售制”。因为只要...