商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准...
夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职
除此之外,他们还向银行贷款了102万,按利率6.27,20年还清计算的话,这对夫妻每个月要还7500元。两人加起来每月9000多的收入,扣除6500元贷款,1500元房租,每月只剩1000生活费。一线城市,年轻夫妻,每月靠1000元过活,这听起来实在是个无比艰巨的任务。尤其在买房后不到半个月,丽君公司就出现了全员降薪,基础工资降...
房子烂尾了房贷应如何处理?
一旦确认所购房产为烂尾楼,购房者应立即与贷款银行进行沟通。银行可能会提供几种解决方案,包括暂停还款、调整还款计划或甚至提前还清贷款。购房者应详细了解每种方案的利弊,选择最适合自己的方式。寻求法律援助在处理烂尾楼问题时,法律援助是不可或缺的。购房者可以咨询专业的房地产律师,了解自己的权利和义务,以及如...
房子烂尾了房贷怎么办?
与银行沟通是解决房贷问题的关键。一旦房子烂尾,购房者应立即与贷款银行联系,说明情况,并寻求银行的帮助。银行可能会提供一些解决方案,如暂停还款、调整还款计划或提供贷款重组服务。寻求法律援助也是必要的。购房者可以咨询律师,了解自己的权利和义务,以及如何通过法律途径维护自己的利益。这可能包括起诉开发商、参与集体...
胜诉案例一房子烂尾解除合同,贷款还要还吗?退房停贷! #长沙律师...
胜诉案例一房子烂尾解除合同,贷款还要还吗?退房停贷!#长沙律师事务所#长沙律师张梅团队#长沙房产律师#退房#退房退定金2024-08-1201:08地铁上小伙拒绝让座,竟被老人殴打至满脸是血?#法律#法律咨询#热点#律师#老百姓关心的话题2024-08-0801:11儿慈会捐款丑闻!#长沙律师事务所#长沙律师...
大快人心!房子烂尾,贷款不用还!为这个法院点赞!
宁夏石嘴山一男子在房子烂尾后,拒绝继续偿还房贷,银行多次催告未果,一纸诉状,将男子告上法庭。按照惯例,类似于这种案件本来银行觉得自己稳操胜券,法院定会支持自己的主张,结果让银行没有想到的结果出现了。经过审理,当地法院认为,银行应该找开发商还款,而不是找购房人承担的责任,最后判决结果银行败诉,男子不...
北京买房:理清思路,购房建议1332
4、是否有必要今后清缘里也更换到更近更新的房子?目前没有资金买一换一,只能贷款买一。A:1、不着急居住,那就着急的时候再买呗,房子是用来住的,有需求的时候再买才合适。等房价下降也行,不过也想好了万一不降怎么办?反正政府和银行是在救市,尤其北京是全国的标杆,他们不见效果是不可能收手的。建议关注经济...
...未出售商品房,住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子
一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不...
房子都烂尾了,为什么老百姓不能断供?
只能说大部分人还是太善良了。房子烂尾,银行要收我们利息,那就不要怪我掏取你的本金。最近买到烂尾楼的王先生直接走银行的路,让银行无路可走。不但把烂尾的房子抵押给银行,还把自己的购房款拿了回来。凭什么?这个操作很简单,王先生首付50万,贷款150万,买的房子烂尾了,交付时间遥遥无期,但结婚了却一...