解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

若届时女方未出售该房,该房处置权归男方,期间银行按揭贷款由女方承担。夫妻双方婚后购有E号房屋一套,男方全款购买,尚未办理房产证,属夫妻共有财产,离婚后,该套房屋归男方所有,女方积极配合男方办理产权变更登记手续(登记为男方单独所有)。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由双方承担,若此房出售,出售...

离婚协议债务如何撇清

若是按揭贷款已经还完,那么此时转给一方时直接办理房产过户就可以了。4、这种方式的房屋过户,只能过户给变更后的贷款人;上述两种方式都不能实现,只能按期还款,还款过程中,有能力提前一次性还款时,也可以一次性归还所有房贷。待房贷还清以后,再进行房屋过户。5、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是:将离婚双方共同拥有...

夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

银行应当要求抵押贷款人提供完整的离婚证原件进行核查,对编号是否合理、是否有民政部门及相关人员签章等进行核实,然而银行的审核材料仅留存“离婚证”个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页附卷,银行对此未作出合理说明,可见,银行对“离婚证”的形式审查工作并不完备,不能达到银行对虚假“离婚...

夫妻离婚后共同贷款问题应如何处理?

1.协商解决首先,夫妻双方应尝试通过协商来解决共同贷款的问题。这可能包括一方继续承担全部或部分贷款,或者双方同意出售房产并用所得款项偿还贷款。协商时应考虑各自的财务状况、还款能力以及对房产的实际需求。2.贷款转移如果一方有能力且愿意承担全部贷款,可以尝试将贷款从双方名下转移到该方名下。这通常需要银...

【以案释法】离婚了,银行贷款怎么办?

夫妻离婚时,还有贷款没有偿还的话,如果双方对该笔贷款由谁来偿还没有争议;双方可以通过协商或书面协议的形式约定谁来偿还。反之,倘若双方存在争议,需要通过法律途径来解决时,则要判断该笔贷款的产生原因:①如果贷款是用于夫妻共同生活或是基于夫妻双方共同意思表示成立的贷款,又或双方都在贷款协议签名的,那么离婚后,...

以案释法丨夫妻之间借款并签下借条,离婚后借条还有效吗?

第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立(www.e993.com)2024年11月25日。二、夫妻一方向另一方借款,用于借款一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,若离婚时双方未对该借款进行处理,离婚后该借条可以受到法律的保护。法条链接:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第八十二条夫妻...

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

法律规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,夫妻对婚姻关系存续期...

离婚后遭银行起诉,让我帮前妻还钱,我该怎么办?

在具体解决该问题时,你可以先与银行或者前妻沟通,核实该笔贷款的时间等情况,确认该笔贷款是否为婚姻存续期间的夫妻共同债务。如是,则你有权向银行清偿贷款,并在清偿完毕后向前妻追偿。如果该笔贷款系你离婚后申请的,那么该笔贷款并非夫妻共同债务,你有权拒绝偿还。

男子离婚前贷款45万转母亲35万:一审判前妻承担5万债务本息,终审改判

一审判决后,双方均向浙江省金华市中级人民法院上诉。王女士认为,这笔45万元本息应由宗某承担,并在上诉中提出了增加损害赔偿金、补偿金等其他请求。宗某则在上诉中提出,45万元贷款本息由夫妻二人各承担一半。宗某称,虽然有35万元转入母亲账户,但用途为用于自己和王女士共同开寿司店以及归还建房债务,因此应当各半担责...

回顾:江苏夫妻为买房假离婚,丈夫假戏真做娶别人,妻子:套路我

他打算再买一套房用作投资，等房子涨价后再卖出去，可是当时陈大哥手里面只有15万，付个首付就没了，等他去银行贷款的时候却被告知征信有问题，这个时候陈大哥想到了与妻子假离婚，这样就能通过妻子来获取银行贷款。征信小莹出于对丈夫的信任，想都没想就一口答应了，毕竟两人已经结婚13年了，甚至还有个两岁的孩子...